Firma/Unternehmen zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Eine hervorragende Gelegenheit, 412 m² Gewerbefläche im bekannten Einkaufszentrum La Alzambra zu erwerben, ideal gelegen am Eingang von Puerto Banús. Mit großzügigen Flächen, beeindruckender Deckenhöhe und der Möglichkeit, die nutzbare Fläche zu vergrößern, bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial für ein Unternehmen, das eine etablierte und gut erreichbare Geschäftsadresse in Marbella sucht.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist größtenteils offen gestaltet und verfügt über eine maximale Deckenhöhe von 7,5 Metern. Große Schaufensterfronten sorgen für Tageslicht und bieten Möglichkeiten für aufmerksamkeitsstarke Präsentationen und eine wirkungsvolle Unternehmenskennzeichnung. Die Fläche wurde zuvor als Möbel- und Einrichtungshaus genutzt und eignet sich besonders für ein Einzelhandels- oder designorientiertes Unternehmen. Die Innenräume lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Gesamtfläche durch den Einbau einer zusätzlichen internen Ebene auf etwa 600 m² zu vergrößern – ohne größere bauliche Veränderungen oder Eingriffe in das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Im Einkaufszentrum La Alzambra befinden sich verschiedene sich ergänzende Unternehmen, darunter der Möbelhändler Zoccohome, Gourmet-Cafés und ein exklusiver Marmorschauraum von Tino sowie ein Club mit Restaurant und Nachtclub. Diese Mischung schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, die sich an eine internationale Kundschaft richten. Überwachte Kundenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Besucher.

Eine weitere Möglichkeit bietet eine etwa 5 × 20 Meter große Terrasse. Sie gehört zum Einkaufszentrum und ist nicht Bestandteil der Immobilie, kann jedoch separat erworben oder gemietet werden.

Die Gewerbefläche liegt in der Nähe von Puerto Banús und den Wohngebieten von Nueva Andalucía und verbindet eine strategische Lage mit großzügiger Fläche und Potenzial für künftiges Wachstum.