Finca/Landgut zu verkaufen in Càlig, Castellón

Exklusive Villa mit Pool, Olivenhain und Panoramablick in Càlig - Costa Azahar

Diese außergewöhnliche Finca befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage, nur ca. 2 km von Càlig und 15 km vom Mittelmeer entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 16.192 m² bietet sie absolute Privatsphäre, traumhafte Panoramablicke und mediterrane Lebensqualität.

Die im Jahr 2000 erbaute und hochwertig renovierte Villa verfügt über 413 m² konstruierte Gesamtfläche, davon ca. 220 m² Wohnfläche. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel, ein separates Esszimmer, eine gemütliche Lounge sowie 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das großzügige Raumangebot.

Der wunderschöne Außenbereich begeistert mit einer überdachten Veranda, einer Dachterrasse mit Panoramablick, einem privaten Salzwasser-Pool (5 × 10 m) und einer hervorragend ausgestatteten Außenküche mit Grill, Holzbackofen, Räucherofen und Paellero.

Auf dem Grundstück befinden sich rund 120 Olivenbäume, verschiedene Obstbäume sowie mehrere vielseitig nutzbare Nebengebäude. Ein funktionsfähiger antiker Traktor ist im Kaufpreis enthalten. Der ca. 3.500 m² große Wohn- und Gartenbereich ist vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Tor erreichbar.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören fünf Inverter-Klimaanlagen, Deckenventilatoren, Kamin, Pelletofen und eine Zentralheizungsvorinstallation. Die Immobilie verfügt über öffentlichen Stromanschluss, Gemeinschaftsbrunnen mit Wasserrecht und einen Wasserspeicher mit über 10.000 Litern.

Die Finca ist legal mit Baugenehmigung und Architektenplänen gebaut und im Grundbuch sowie Kataster eingetragen.

Ein exklusives Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in einer traumhaften mediterranen Umgebung vereint.

Lage: Càlig, Costa Azahar
Entfernung zum Ort: ca. 2 km
Entfernung zum Mittelmeer: ca. 15 km
Grundstück: 16.192 m²
Konstruierte Gesamtfläche: 413 m²
Reine Wohnfläche: ca. 220 m²
Baujahr: 2000, umfassend renoviert
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnbereiche: Wohnzimmer mit Kamin, separate Lounge und Esszimmer
Küche: Modern, voll ausgestattet, mit Kochinsel
Außenbereich: Überdachte Veranda, Dachterrasse und Panoramablick
Pool: Privat, 5 × 10 m
Außenküche: Gasgrill, Holzbackofen, Räucherofen und Paellero
Grundstück: Ca. 3.500 m² eingezäunt, elektrisches Einfahrtstor
Olivenhain: Ca. 120 Olivenbäume und weitere Obstbäume
Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude, Hühnerhaus und Traktorunterstand
Klimatisierung: 5 Inverter-Klimaanlagen und Deckenventilatoren
Heizung: Kamin, Pelletofen und Vorinstallation für Ölzentralheizung
Stromversorgung: Öffentliches Stromnetz
Wasserversorgung: Gemeinschaftsbrunnen, Reservoir über 10.000 Liter und Wasserfilteranlage
Zufahrt: Vollständig asphaltierte Straße
Besonderheit: Antiker, funktionsfähiger Traktor im Kaufpreis enthalten
Rechtlicher Status: Legal und im Grundbuch sowie Kataster eingetragen
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