Penthouse zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Acqua Gardens ist eine geschlossene Wohnanlage mit 95 Wohneinheiten in Cancelada, an der Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara. 2025 von Vía Célere fertiggestellt, vereint sie zeitgenössische Architektur mit Gärten, Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Coworking-Bereich. Dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock, in einem ruhigen Teil der Wohnanlage und weit entfernt von der Straße. Eine touristische Vermietungslizenz ist vorhanden.

Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet 126 m² bebaute Fläche sowie eine private Terrasse von 53 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Dort lassen sich ein Essbereich und ein weiterer Sitzbereich einrichten.

Die Küche ist mit mattweißen Möbeln, einer Arbeitsplatte aus Silestone-Quarz und Bosch-Geräten ausgestattet: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. In der gesamten Wohnung ist großformatiges Feinsteinzeug verlegt.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einen Ankleidebereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Bad. Alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und innenliegenden Schubladenelementen ausgestattet.

Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle und bietet im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Kühl- und Heizfunktion. Das Warmwasser wird über ein individuelles Aerothermie-System erzeugt. Die mechanische Lüftung sorgt für einen Luftaustausch, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen. Die Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung verringern Wärmeverluste und Außengeräusche. Für das Gebäude besteht eine zehnjährige Gebäudeversicherung.

Zum Verkauf gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum in der Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug; in der Garage sind die Anschlüsse für das Laden von Elektrofahrzeugen vorinstalliert.

Das Dorf Cancelada mit seinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Banken ist bequem zu Fuß erreichbar. Lidl und Mercadona liegen fünf Gehminuten entfernt, auf einer ebenen Strecke. Die Strände der Neuen Goldenen Meile und die Golfplätze von Los Flamingos sind nur wenige Autominuten entfernt. Puerto Banús und Marbella liegen östlich, die Altstadt und der Hafen von Estepona westlich.

Das Penthouse ist bezugsfertig und eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die Kurzzeitvermietung.

Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, 126 m² bebaute Fläche auf einer Ebene
Private, 53 m² große Terrasse mit Südausrichtung
Gültige touristische Vermietungslizenz
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Silestone-Arbeitsplatte und Bosch-Geräte
Zwei Garagenstellplätze und Abstellraum
Geschlossene, 2025 fertiggestellte Wohnanlage mit Pool, Fitnessraum, Coworking-Bereich und Gärten
Cancelada, Neue Goldene Meile, zwischen Estepona und Marbella