Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

In der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Parcelas del Golf gelegen, ist diese Villa eine elegante, zeitgenössische Residenz im Herzen des „Golf-Tals“ von Nueva Andalucía. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in der Nähe von drei der renommiertesten Golfplätze der Gegend und nur wenige Gehminuten vom beliebten „Aloha Strip“ mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie empfängt ihre Besucher mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer, den Essbereich und eine voll ausgestattete Küche übergeht. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und Gärten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. So entsteht ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente, das sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus eignet und zugleich hervorragendes Vermietungspotenzial bietet. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sich der Lebensstil von Marbella optimal genießen lässt. Dazu gehören ein eleganter Infinity-Pool, überdachte und offene Grillbereiche sowie großzügige Freizeitflächen. Eine geräumige Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, während separate Büro- und Fitnessbereiche das anspruchsvolle Design des Hauses funktional ergänzen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, kleiner Küche und Wohnbereich.

Die Villa wurde nach Nachhaltigkeitskriterien errichtet und ist mit einer umfassenden Solar- und Batteriespeicheranlage ausgestattet, die eine effiziente Energienutzung gewährleistet. Dank ihrer Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet die Immobilie das ganze Jahr über Privatsphäre und Ruhe. Diese außergewöhnliche Residenz eignet sich perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus und bietet ein großes Renditepotenzial durch Vermietung.

Preis: 3.950.000€ + Steuern