Haus zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referenz: 1043331

Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick auf die Salinen von Carboneros in Chiclana zu verkaufen

Verkaufspreis: 890.000

295 m² Wohnfläche | 500 m² Grundstück | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge | Bauland

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche, freistehende Villa mit modernem und elegantem Design. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chiclana de la Frontera und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Salinen von Carboneros und die Naturlandschaft der Bucht von Cádiz.

Eine Immobilie, die durch ihre sorgfältige Gestaltung, Großzügigkeit, außergewöhnliche Helligkeit und erstklassigen Materialien besticht. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden bietet.

Das 2008 erbaute Haus verfügt über 295 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Räume verteilen sich auf mehrere Ebenen und verbinden Eleganz, Funktionalität und hochwertige Ausstattungsdetails.

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss: großzügige, helle Räume
Spektakuläres Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und großen Fenstern, die zum überdachten Sitzbereich und zum Pool führen.
Designerküche mit zentraler Kochinsel, Quarzarbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten.
Separater Hauswirtschaftsraum und Wirtschaftshof.
Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschrank.
Ein voll ausgestattetes Gemeinschaftsbad mit Badewanne.

Obergeschoss: Privatsphäre und Eleganz
Wunderschönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und integriertem Bad, ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi), separater Dusche und Doppelwaschbecken.
Zweites großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Eleganter verglaster Übergang mit maßgefertigter Holzbibliothek.
Obere Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf die Salinen von Carboneros und herrlichen Sonnenuntergängen.

Kellergeschoss: Freizeit und Funktionalität
Exklusiver Unterhaltungsbereich mit Wohnraum und Verkostungsbar.
Originelles Unterwasserfenster mit direktem Blick ins Innere des Pools.
Vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf des künftigen Eigentümers als Freizeitraum, Fitnessraum, Weinkeller oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Technikraum.
Großzügige geschlossene Garage für drei Fahrzeuge mit automatischem Tor.

Außenbereiche: eine echte Wohlfühloase
Das Grundstück wurde so gestaltet, dass sich das Klima der Küste von Cádiz das ganze Jahr über genießen lässt.
Privater Salzwasserpool, 11 × 4 Meter.
Terrasse aus Ipe-Holz rund um den Pool.
Pavillon mit Chill-out-Bereich.
Großzügige überdachte Veranda mit Essbereich im Freien.
Grillbereich mit Arbeitsplatte und Spülbecken.
Drittes Badezimmer im Außenbereich, ideal für die Nutzung des Pools.
Außenbereiche, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführung, den Komfort und die optimale Nutzung des Tageslichts gelegt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
Edle Holzböden und hochwertige Schreinerarbeiten.
Große Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas.
Gute Wärme- und Schalldämmung.
Zentrale Klimaanlage mit Kanalverteilung und separater Steuerung für einzelne Bereiche.
Regulierbarer Kamin.
13 Photovoltaikmodule.
Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung.
Automatisierte Rollläden in der Hauptsuite.
Musikbeschallungssystem.
Wasserversorgung über das öffentliche Netz, Anschluss an die Kanalisation und eigener Brunnen.
Automatisches Garagentor.

Lage: Natur, Strände und Versorgungseinrichtungen

Die Immobilie liegt in einer privilegierten Wohnlage direkt gegenüber der Naturlandschaft der Salinen von Carboneros und neben dem Naturpark der Bucht von Cádiz.

Die Lage bietet Ruhe und einen weiten Blick auf eine besonders reizvolle Naturlandschaft sowie eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen von Chiclana.

In der Umgebung finden Sie:
Wasserversorgung über das öffentliche Netz, Anschluss an die Kanalisation und eigener Brunnen.
Die Strände La Barrosa und Sancti Petri, nur wenige Kilometer entfernt.
Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte.
Golfplätze, darunter Novo Sancti Petri.
Sporthafen und Wassersportmöglichkeiten in Sancti Petri.
Naturpfade und Bereiche für Aktivitäten im Freien.
Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Bucht von Cádiz.

Verkaufspreis: 890.000

Eine exklusive Villa, die modernes Design, hochwertige Bauausführung, Energieeffizienz und außergewöhnliche Ausblicke vereint. Eine Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer der reizvollsten Naturlandschaften der Küste von Cádiz suchen.