Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Auf dem höchsten Punkt der Calle Auriga in Nueva Andalucía gelegen, befindet sich diese Familienvilla auf einem 965 m² großen Grundstück. Die 661 m² bebaute Fläche verteilen sich auf vier Ebenen – vom Fitnessraum im Untergeschoss bis zur Dachterrasse. Für die Immobilie liegt bereits eine Touristenlizenz vor. Die 2018 erbaute Villa besticht durch eine klare, zeitgenössische Architektur mit weißen Volumen, bodentiefen Glasflächen und großzügigen Terrassen rund ums Haus. Von jeder Etage aus bietet sich ein freier Blick über Nueva Andalucía, das Golf-Tal, das Meer und La Concha.

Innenbereiche Im Erdgeschoss sind Wohn-, Ess- und Küchenbereich offen gestaltet und harmonisch miteinander verbunden. Die Küche verfügt über dunkle matte Schränke und eine zentrale Insel mit Barhockern. Der Esstisch steht unter zwei Leuchten mit Leinenbespannung. Bodentiefe Glasschiebetüren erstrecken sich über die gesamte Vorderseite des Hauses und öffnen das gesamte Erdgeschoss zur überdachten Terrasse und zum Pool hin. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss und verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite. Die Räume sind ruhig und lichtdurchflutet. Bodentiefe Glasflächen rahmen den Blick über die Hügel und den Golfplatz ein, und die Zimmer öffnen sich zu den großzügigen Terrassen, die diese Ebene des Hauses umgeben.

Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit professionellen Geräten und Spiegelwänden, der hochwertig ausgeführt ist und dem Standard des übrigen Hauses entspricht. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit insgesamt drei Stellplätzen.

Leben im Freien & Dachterrasse Die Terrassen und der Pool bilden das Herzstück der Außenbereiche. Der beheizte Infinity-Pool erstreckt sich entlang einer großzügigen Steinterrasse mit Sonnenliegen und bietet einen direkten Blick auf den Golfplatz. Daneben befinden sich eine Außenküche mit Grillbereich, eine Lounge und ein Barbereich mit eigenem Kamin. Die Dachterrasse ist ideal zum Bewirten von Gästen. Unter einer weißen Pergola befinden sich eine zweite Außenküche mit Kühlschrank, ein Wohnbereich und ein Badezimmer auf derselben Ebene sowie ein Putting Green mit Chipping-Bereich und Platz für einen Whirlpool. Von hier aus eröffnet sich in alle Richtungen ein weiter Blick über Nueva Andalucía, das Meer und La Concha.

Lage Nueva Andalucía liegt im Herzen von Marbellas Golf-Tal zwischen Bergen und Meer und ist von den Golfplätzen Las Brisas, Los Naranjos, Aloha und La Quinta umgeben. Puerto Banús mit seinen Stränden und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Marbella und der Flughafen Málaga sind ebenfalls bequem erreichbar.