Wohnung zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Wissenswertes:
· Renovierte Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1900 an der Plaça Doctor Letamendi im Antiga Esquerra de l’Eixample.
· Sie hat eine bebaute Fläche von 126 m², ist nach außen ausgerichtet, in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug.
· Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer.
· Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse zum Innenhof, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel.
· Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu zwei Balkonen, ein weiteres direkten Zugang zur Terrasse.
· Hohe Decken, Stuckverzierungen, Sichtziegel und ein Raum mit originalem hydraulischem Fliesenboden sind erhalten geblieben.
· Die Decke ist etwa 4 Meter hoch. Wird die abgehängte Decke entfernt, kommt das katalanische Gewölbe mit zusätzlichen anderthalb Metern Höhe zum Vorschein.
· Die Böden kombinieren großformatige Steinzeugfliesen mit originalen Details. Holzarbeiten, elektrische Rollläden und Fliegengitter.
· Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Splitgeräten, eine Heizung mit gusseisernen Heizkörpern und Warmwasser aus dem Heizkessel.
· Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Balkon, Einbauschränke, ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und freie Ausblicke auf baumbestandene Bereiche.
· Fläche: 126 m² (Grundbuchauszug), 119 m² bebaute Fläche (Kataster).

Das macht die Wohnung besonders:
· Hell und sehr angenehm, mit doppelter Ausrichtung, die für Querlüftung und viel Tageslicht sorgt.
· Ein Balkon mit Blick auf Bäume und eine ruhige Terrasse zum Innenhof bieten besondere Ruhe – ideal, um abzuschalten, ohne das Haus zu verlassen.
· Der durchdachte Grundriss und der gute Allgemeinzustand machen die Wohnung perfekt für ein komfortables Familienleben.
· Mitten im Eixample, nur einen Spaziergang vom Passeig de Gràcia entfernt; Geschäfte, Cafés, Dienstleistungen und Kulturangebote befinden sich ganz in der Nähe.
· Eine zentrale und ruhige Lage, verbunden mit dem Charme eines großzügigen und gemütlichen Zuhauses in Barcelona.

Einige Bilder in dieser Anzeige sind KI-generierte Visualisierungen und auf dem jeweiligen Foto entsprechend gekennzeichnet.