Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Moderne freistehende Villa mit Pool und Aussicht
Charmante renovierte Villa in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Calonge

In einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, nur sieben Gehminuten vom Zentrum von Calonge entfernt, bietet diese hervorragend gepflegte freistehende Villa eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Leben im Freien.

Das 1996 erbaute und später auf sehr hohem Niveau renovierte Anwesen befindet sich insgesamt in ausgezeichnetem Zustand. Auf drei Etagen bietet es großzügige Räumlichkeiten, eine vielseitige Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Lebensstil an der Costa Brava optimal zur Geltung bringen.

Erdgeschoss:

Der Haupteingang führt in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus zwei geräumige Doppelzimmer zugänglich sind, eines davon mit separatem Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Stauraum und eine Werkstatt, die für ausgezeichnete Funktionalität und Alltagstauglichkeit sorgen.

Erste Etage:

Der Hauptwohnbereich befindet sich auf dieser Etage und umfasst ein weiteres Doppelzimmer, ein separates Arbeitszimmer (das problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte), ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Abstellraum und ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einem charmanten Kamin. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einem der herausragenden Merkmale des Anwesens: einer spektakulären, nach Südosten ausgerichteten Terrasse.

Dieser großzügige Außenbereich ist auf ganzjährigen Genuss ausgelegt und verfügt über ein elektrisch einfahrbares Dach, eine Heizung, einen Grillbereich und ausreichend Platz zum Essen, für gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen mit Aussicht.
Von der ersten Etage aus besteht außerdem direkter Zugang zum hinteren Garten.

Zweite Etage:

Die oberste Etage bietet ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie eine zusätzliche geschlossene Terrasse mit Überdachung und Aluminiumfenstern. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Fitnessraum, Wellnessbereich, Massageraum oder privater Rückzugsort.

Außergewöhnliches Leben im Freien:

Auch der Außenbereich des Anwesens ist beeindruckend. Vor der Villa bildet ein 7 x 4 Meter großer, beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung den perfekten Rahmen, um die mediterrane Sonne zu genießen. Eine integrierte Poolbar sorgt für ein herrliches Urlaubsambiente, während ein überdachter Whirlpool zum Entspannen einlädt.

Die eingewachsenen Gärten sind gepflegt und bieten eine angenehme Kombination aus sonnigen und schattigen Bereichen. Zum Anwesen gehört außerdem ein Gartenhaus.

Zusätzliche Merkmale:

- Zentralheizung im gesamten Haus
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -läden
- Elektrisches Dach auf der Hauptterrasse
- Beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung
- Überdachter Whirlpool
- Grillbereich und Plätze für Unterhaltung im Freien
- Großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße und ein Carport
- Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum

Ob Sie einen komfortablen Hauptwohnsitz oder ein geräumiges Ferienhaus an der Costa Brava suchen – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ruhiger Umgebung zu wohnen und zugleich alle Annehmlichkeiten von Calonge bequem zu Fuß zu erreichen.

Eine Immobilie, die großzügige Räume, Qualität und außergewöhnliche Möglichkeiten zum Leben im Freien vereint. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.

Bebaute Fläche: 230 m²
Zustand: Guter Zustand