Villa zu verkaufen in Purias, Lorca, Murcia

Makellose 2-stöckige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, groß, freistehend, mit Gemüsegarten, Obstgarten mit mehreren verschiedenen Obstbäumen, Hundezwinger, mehreren Lifestyle-Sitzbereichen, angelegten Gärten, auf einem vollständig eingezäunten und geschlossenen Grundstück von 5.001 m2, in fußläufiger Entfernung zu einem kleinen Dorf mit vielen Annehmlichkeiten, 15 Autominuten von der großen Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum und 25 Autominuten vom Küstenort Águilas entfernt.
Ein Pool und eine Garage/Werkstatt können mit der erforderlichen Genehmigung gebaut werden.
232 m2 Baufläche.
Eine schöne und überdurchschnittlich große Terrasse (südostseitig) und eine überdachte Veranda bieten Zugang zum Eingangstür, die zum 'T'-förmigen Flur führt.
Vom Flur aus führen rechts Doppeltüren zum geräumigen Wohnzimmer/Esszimmer (über 40 m²) mit eingebautem Holzofen. Auch französische Fenster führen zur überdachten Veranda.
Vom Eingangsflur führt links Schlafzimmer 1, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken. Angrenzend an Schlafzimmer 1 befindet sich ein vollständig gefliestes Duschbad mit großer begehbarer Dusche.
Weiter entlang des Flurs gelangt man zu Schlafzimmer 2.
Am Ende des Flurs führt eine Tür zur prächtigen, voll ausgestatteten Küche mit Granitarbeitsplatten und Wand- und Unterschränken. Die Einheiten beherbergen einen eingebauten Ofen/Herd/Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle (weiße Ware im Verkauf enthalten). In der Küche gibt es einen separaten Essbereich und auch einen Wohnbereich. Vom Essbereich führen Doppeltüren nach hinten zur Villa. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche, kann jedoch auf Wunsch durch einen Geschirrspüler ersetzt werden, und die Waschmaschine kann draußen installiert werden, wo bereits ein Platz dafür vorgesehen ist.
Vom Flur führen Treppen in die obere Etage, die aus einer riesigen Master-Suite und einem Dachboden besteht, die die gesamte obere Ebene einnehmen. Dies ist ein enormes Schlafzimmer mit separatem Duschbad mit begehbarer Dusche. Es gibt auch Terrassentüren zur Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die Landschaft bietet.
Draußen
Vor der Villa befindet sich der Hundezwinger, ein Carport für 2 Autos und der Gemüsegarten. An den Seiten der Villa gibt es mehrere schöne Lifestyle-Sitz- und Essbereiche, einer davon mit einem traditionellen spanischen Steintisch und 4 Bänken.
Das gesamte Grundstück von 5001 m2 ist vollständig eingezäunt mit einem Eingangstor aus Schmiedeeisen. Ein großer Teil des Grundstücks wurde mit vielen Bäumen und Sträuchern, darunter Kiefern und viele Rosenbüsche, angelegt. Rund um das Grundstück wurden mehrere Obstbäume gepflanzt, darunter Zitrone, Orange, Feigenbaum, Oliven, Mandeln, Mispelbaum usw. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem, das die allgemeine Pflege gering hält.
Baugenehmigung.
Der Zugang ist bis zur Immobilie asphaltiert.
Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz.
Auch günstiges landwirtschaftliches Wasser ist angeschlossen.
Internet und Telefon sind von lokalen Anbietern verfügbar.
Die Immobilie ist in realen 5 Minuten zu Fuß von einem Landdorf mit einem Lebensmittelladen, einer Bar, einem lokalen Gesundheitszentrum und einer Apotheke entfernt. Es sind nur 5 Autominuten zum begehrten und größeren Dorf Purias mit seinem Sonntagsmarkt, 15 Minuten von der großen und historischen Stadt Lorca mit einem großen Einkaufszentrum und 20 Minuten von den Stränden von Aguilas und San Juan de Los Terreros entfernt. Es gibt 3 Flughäfen (Murcia-San Javier, Alicante und Almeria) innerhalb von einer Stunde und einer Viertelstunde.
Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut, einschließlich Hohlwänden, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Sicherheitsgittern. Der gesamte Bodenbelag ist aus Marmor, der speziell aus Macael, dem renommierten Marmorgebiet in Almeria, gebracht wurde.
Möbel sind nicht im Verkauf enthalten, aber verhandelbar.
Es gibt eine Hypothek auf der Immobilie, die auf den Käufer übertragen werden kann, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bank.