360.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Alomartes, Illora, Granada
- 190 m2
- 3
- 2
- 32336 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Wunderschönes, kürzlich errichtetes Chalet in ausgezeichnetem Zustand, mit niedrigem Energieverbrauch und Panoramablick auf die Sierra Nevada, inmitten von 3,2 Hektar produktiven Olivenhainen.
Die Konstruktion ist von höchster Qualität mit geplanter Isolierung, was zu niedrigeren Nebenkosten und höchstem Komfort im Sommer und Winter führt. Es ist ein zukunftssicheres Niedrigenergiehaus mit Vorinstallation für die Heizung durch Solarzellen. Die Energiezertifizierung ist derzeit B und würde durch die Hinzufügung von nur 2 Solarmodulen auf A aufgewertet. Die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung. Das Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es in jedem Zimmer eine Klimaanlage, die zwischen 2020 und 2022 auf Toshiba A++ aufgerüstet wurde.
Das Haus hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine riesige voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und hervorragender Akustik. Das Haus ist äußerst gepflegt und alle Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer 7 m hohen Decke. Es ist ein sehr heller Raum mit fantastischer Aussicht auf die Sierra Nevada. Wenn Sie Musikliebhaber sind oder einen guten Film sehen möchten, werden Sie sich wie in einem kleinen Konzertsaal oder im Kino fühlen. Eine Tür rechts führt zu zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche, Flur und Eingang. Der bevorzugte Eingang zum Haus ist über eine überdachte Terrasse, die zu einem großen Hauswirtschaftsraum und der Küche führt. Eine Tür links führt zu einem dritten Schlafzimmer, das von den Eigentümern als Büro eingerichtet wurde.
Draußen verfügt das Haus über die bereits erwähnte überdachte Terrasse mit Sitzbereich. Das Gebäude ist von Mauern umgeben. Im Westen befindet sich eine große geflieste Terrasse. Im Süden und Osten gibt es Rosenbüsche, Lavendel- und Oleanderbüsche. Es gibt zwei Garagen für das/die Auto(s) und einen allgemeinen Lagerraum. Die größere mit 40 m2 verfügt über Strom und Wasser und könnte leicht als Anbau umgebaut werden. Die andere Garage mit 15 m2 ist aus Holz auf einem Betonblock.
Ein neuer Swimmingpool von 3 x 6 m im Alberca-Stil wurde kürzlich fertiggestellt. Das Anwesen verfügt über einen eigenen, gut funktionierenden Brunnen mit großer Kapazität zum Befüllen des Swimmingpools und zum Bewässern des Gartens. Es gibt auch einen 3000-Liter-Wassertank.
Die Aussicht auf die Sierra Nevada vom Anwesen aus ist spektakulär. Es gibt einen privaten Zugang von der Straße und Wanderwege, auf denen Sie durch die Landschaft spazieren können.
Das Anwesen liegt in einer gewundenen Landschaft mit einer wunderbaren Aussicht auf die Olivenhaine und die Berge der Sierra Nevada – im Winter schneebedeckt. Das gemütliche Dorf Alomartes mit verschiedenen Geschäften, einer Schule und einem Gesundheitszentrum ist nur 3 km entfernt (5 Autominuten). Die Lage ist zentral, nur 10 Minuten zur Autovia A 92, 30 Minuten zum Flughafen Granada, 42 Minuten nach Granada und 1 Stunde und 12 Minuten zum Flughafen Malaga.
Dieses unglaubliche Landhaus könnte ein Zuhause für eine Familie sein, die die ländliche Ruhe genießen möchte, ohne auf die Qualitäten und den Komfort zu verzichten, die man mit einem modernen Zuhause verbindet, wie Strom, Wasser (eigener Brunnen), Klimaanlage und schnelles Internet mit der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.
Wenn Sie diese Gegend nicht gut kennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Orientierungsleitfaden zum Poniente Granadino im Abschnitt „Gebietsführer“ oben (neben „Übersicht“).
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 190 m2
- Grundstück: 32336 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung