Finca/Landgut zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

Wunderschönes typisches andalusisches Cortijo/Landhaus mit vielen original spanischen Elementen.

6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer insgesamt, mit 2 Häusern und 1 Apartment, wobei eines der Häuser und das Apartment zur Selbstversorgung (Selbstversorger) sind. Große, fliegenfreie, terrassierte Fläche, die einen 10 m x 5 m großen Swimmingpool sowie Sitz- und Essbereiche umschließt. Außerdem ein komplett eingezimmerter Spieleraum und weitere terrassierte Bereiche. Umgeben von 20.842 m² Naturgrundstück. In erhöhter Lage mit beeindruckenden, ununterbrochenen Ausblicken über die hügelige Landschaft. Es bietet völlige Privatsphäre. Nur 2 Minuten Fahrtzeit von der Autobahn A-92 Murcia-Granada entfernt und 10 Minuten Fahrtzeit von den Markstädten Puerto Lumbreras (Region Murcia) auf der einen Seite sowie Velez Rubio (Almería) in entgegengesetzter Richtung. Die Anfahrt ist hervorragend, nahezu alles über Asphaltstraße, mit den letzten 200 Metern über eine gut erhaltene Piste.

Dieses ländliche Rückzugsdomizil ist ein ideales Familienhaus für alle, die Ruhe und Gelassenheit suchen, oder zur Ferienvermietung. Ausgezeichnete Lage nahe dem Autobahnanschluss.
Gesamtbaufläche 400 m². Die Immobilie hat 3 Eingänge. Es handelt sich zwar um ein zusammenhängendes Gesamtobjekt, jedoch kann sie als 2 Häuser und ein eigenständiges Apartment funktionieren, die alle miteinander verbunden sind. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was das Haus dennoch nicht daran hindert, sich problemlos wieder in ein großes Familienhaus zurückzuverwandeln.

Grundsteuer (jährlich): 250 Euro.

Haupthaus. Über eine Ebene. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Große Wohn- und Essdiele mit Kamin
Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem riesigen en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Große traditionelle, komplett ausgestattete Küche mit weißen Geräten, Essbereich und Holzofen. Verbindung zu Haus 2 über eine Tür von der Küche von Haus 1 in den Essbereich von Haus 2.
Separates Duschbad
Einzelschlafzimmer.

Haus 2. Über 2 Etagen. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Keine Küche, aber eine kleine könnte problemlos ergänzt werden.
Erdgeschoss:
Große überdachte Veranda mit Tür zum Zugang ins Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Pelletbrenner
Angrenzender Essbereich (verbindet über eine Tür mit der Küche des Haupthauses)
Offener Durchgang vom Wohnzimmer führt in einen Flur/Arbeitsbereich (der in eine Küche umgewandelt werden könnte, da er direkt an ein Duschbad grenzt, mit Leitungen für Warm- und Kaltwasser)
Duschbad und angrenzender Kleiderschrank

Vom Flur-Bereich führen Treppen nach oben zu

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 (doppel)
Schlafzimmer 2 (doppel)
Schlafzimmer 3 (doppel) und mit Klimaanlage
Duschbad
Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Eigenständiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Die Eingangstür bietet Zugang zu einer großen und hellen, maßgefertigten Küche mit zentraler Insel
Wohnzimmer
Doppel-Schlafzimmer mit Klimaanlage.
Separates WC und separates Duschbad.
Das eigenständige Apartment ist mit Haus 2 verbunden, über eine Tür vom Wohnzimmer in den Flur von Haus 2.

Haus 2 (ohne Küche) und das eigenständige Apartment könnten zusammen als großes Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern genutzt werden.

Außenbereich

Vor dem Objekt gibt es eine große überdachte Veranda sowie einen großen Terrassenbereich, der einen 10 m x 5 m großen Swimmingpool, eine Dusche und einen Sitzbereich umfasst, vollständig abgedeckt von einer Einhausung im Florida-Stil (reparaturbedürftig). So erhalten Sie traumhafte Landblicke und können den Outdoor-Lifestyle in vollen Zügen genießen.

Vom eingefassten Bereich aus gibt es Zugang zu einem Outdoor-Spiel in Lebensgröße für Dame zum Spielen. Daneben befindet sich ein überdachter Spielbereich.

Auf der Seite des Grundstücks steht ein alter, traditioneller spanischer Holzofen, der vollständig renoviert wurde.

Rund ums Haus gibt es verschiedene Gartenbereiche, auf mehrere Terrassen aufgeteilt.

Die Immobilie befindet sich auf 2 Hektar Naturgrundstück (20.842 m²), wobei der Großteil des Landes für landwirtschaftliche Nutzung geeignet ist. Das Grundstück ist bereits hauptsächlich mit Mandelbäumen bepflanzt, außerdem gibt es einige Olivenbäume.

Der Zugang für die letzten 200 Meter erfolgt über eine Landstraße/Piste, die auf eine erhöhte Parkfläche führt. Anschließend führen zwei Doppeltore auf einen privaten Parkplatz.

Die Immobilie bietet wunderbare Landblicke und vollständige Privatsphäre, da sich in unmittelbarer Umgebung keine Häuser befinden.

Sehr einfacher Zugang zur Autobahn in nur 2 Minuten. 10 Minuten Fahrtzeit zu beiden Puerto Lumbreras und Velez Rubio. 20 Minuten bis zur großen und historischen Stadt Lorca mit ihrem hervorragenden Outdoor-Einkaufszentrum und 45 Minuten zu den Stränden von Aguilas und San Juan de Los Terreros.

Strom aus dem öffentlichen Netz.
Solar-Warmwasser.
Es gibt einen privaten Wasser-Tank mit 10.000 Liter Fassungsvermögen, der mit einem Lkw-Tank von einem lokalen Anbieter befüllt wird.