Finca/Landgut zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

Wunderschönes typisches andalusisches Cortijo/Bauernhaus, das viele originale spanische Merkmale bewahrt.

Insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die 2 Häuser und 1 Apartment bieten, wobei eines der Häuser und das Apartment Selbstversorger sind. Große fliegenfreie Terrasse mit einem 10m x 5m großen Swimmingpool, einem Jacuzzi sowie Sitz- und Essbereichen. Außerdem ein vollständig geschlossener Spielraum und weitere Terrassenbereiche. Umgeben von 20.842 m2 Naturfläche. In erhöhter Lage mit hervorragendem und ununterbrochenem Blick über die sanfte Landschaft. Es genießt volle Privatsphäre. Nur 2 Minuten Fahrt von der A-92 Murcia-Granada Autobahn und 10 Minuten Fahrt von den Marktflecken Puerto Lumbreras (Murcia-Region) auf der einen Seite und Velez Rubio (Almeria) in die entgegengesetzte Richtung entfernt. Der Zugang ist ausgezeichnet, fast ausschließlich über asphaltierte Straßen, die letzten 200 Meter über einen gut erhaltenen Weg.

Dieses ländliche Refugium ist ein ideales Familienhaus für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen oder für die Ferienvermietung. Hervorragende Lage in der Nähe des Zugangs zur Autobahn.
Die gesamte Baufläche beträgt 400 qm. Die Immobilie hat 3 Eingänge. Es handelt sich um eine einzige Immobilie, die jedoch als 2 Häuser und ein separates Apartment genutzt werden kann, die alle miteinander verbunden sind. Jedes hat seinen eigenen Eingang, obwohl dies nicht beeinträchtigt, dass das Haus leicht wieder in ein großes Familienheim umgewandelt werden kann.

Grundsteuer (jährlich bezahlt): 250 Euro.

Haupthaus. Auf einer Etage. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und immensem en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Riesige traditionelle, voll ausgestattete Küche mit weißen Geräten, Essbereich und Holzofen. Verbunden mit Haus 2 durch eine Tür von der Küche von Haus 1 zum Esszimmer von Haus 2.
Separates Duschbad
Einzelzimmer.

Haus 2. Auf 2 Etagen. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Keine Küche, aber eine kleine könnte leicht eingebaut werden.
Erdgeschoss:
Große überdachte Veranda mit Tür, die Zugang zum Wohnzimmer bietet
Geräumiges Wohnzimmer mit Pelletsheizung
Angrenzendes Esszimmer (das durch eine Tür mit der Küche des Haupthauses verbunden ist)
Offener Durchgang vom Wohnzimmer führt zu einem Flur/Bürobereich (der in eine Küche umgewandelt werden könnte, da er an ein Duschbad mit Rohren für heißes und kaltes Wasser angrenzt)
Duschbad und angrenzender Kleiderschrank

Vom Flurbereich führen Treppen hinauf zur

Oberetage:
Schlafzimmer 1 (Doppelzimmer)
Schlafzimmer 2 (Doppelzimmer)
Schlafzimmer 3, Doppelzimmer und mit Klimaanlage
Duschbad
Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Selbstständiges 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Apartment
Haupttür bietet Zugang zu einer riesigen und hellen, ausgestatteten Küche mit zentraler Insel
Wohnzimmer
Doppelzimmer mit Klimaanlage.
Separates WC und separates Duschbad.
Das selbstständige Apartment ist über eine Tür vom Wohnzimmer zum Flur von Haus 2 mit Haus 2 verbunden.

Haus 2 (ohne Küche) und das selbstständige Apartment könnten zusammen als großes Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern genutzt werden.

Außenbereich

Vor der Immobilie befindet sich eine große überdachte Veranda und ein riesiger Terrassenbereich, der einen 10m x 5m großen Swimmingpool, eine Dusche, einen 6-Personen-Jacuzzi und einen Sitzbereich umfasst, der vollständig von einer Florida-ähnlichen Umzäunung (reparaturbedürftig) umgeben ist, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet und es Ihnen ermöglicht, mehr vom Outdoor-Lifestyle zu genießen.

Von dem geschlossenen Bereich gibt es Zugang zu einem lebensgroßen, im Freien spielbaren Damebrett. Daneben gibt es einen überdachten Spielbereich.

An der Seite der Immobilie befindet sich ein alter traditioneller spanischer Holzofen, der komplett renoviert wurde.

Rund um das Haus gibt es verschiedene Gartenbereiche, die sich über verschiedene Terrassen erstrecken.

Die Immobilie befindet sich auf 2 Hektar Naturfläche (20.842 qm), wobei der Großteil des Landes für landwirtschaftliche Zwecke nutzbar ist, da es bereits hauptsächlich mit Mandelbäumen und auch einigen Olivenbäumen bepflanzt ist.

Der Zugang für die letzten 200 Meter erfolgt über einen Feldweg, der zu einem erhöhten Parkplatz führt. Dann führen doppelte Tore zu einem privaten Parkplatz.

Die Immobilie genießt wunderbare Ausblicke auf die Landschaft und vollständige Privatsphäre, da es in der unmittelbaren Umgebung keine Häuser gibt.

Sehr einfacher Zugang zur Autobahn in nur 2 Minuten. 10 Minuten Fahrt von Puerto Lumbreras und Velez Rubio. 20 Minuten von der großen und historischen Stadt Lorca mit ihrem hervorragenden Einkaufszentrum im Freien und 45 Minuten von den Stränden von Aguilas und San Juan de Los Terreros.

Stromanschluss.
Solarwarmwasser.
Es gibt einen privaten Wassertank von 10.000 Litern, der von einem Lkw-Tank eines lokalen Anbieters aufgefüllt wird.