Finca/Landgut zu verkaufen in Lúcar, Almería

Großes Anwesen von 40 Hektar mit Mandelplantage und Geschäfts-Potenzial zum Verkauf in Almería

Außergewöhnliches Anwesen von 40 Hektar zum Verkauf in Almería, das eine einzigartige Gelegenheit für Geschäft und Lebensstil in der ländlichen Umgebung von Lúcar bietet.

Diese ländliche Immobilie vereint produktive landwirtschaftliche Flächen, ein Landhaus, großzügige Nebenanlagen und Panoramablick auf das Tal des Almanzora, wodurch sie ideal für Landwirtschaft, Reitbetrieb, ländlichen Tourismus, ökologisches Leben oder als Investition ist.

Privilegierte Lage in Lúcar, Almería
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Bergen und Natur, nur wenige Minuten vom traditionellen Dorf Lúcar entfernt. Lúcar bietet wesentliche Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Immobilie verfügt außerdem über einen guten Zugang zu den wichtigsten Straßen, die andere Städte, Flughäfen und die Mittelmeerküste verbinden.

Produktives Gelände und landwirtschaftliche Chance
Das Anwesen umfasst ca. 400.000 m² (40 Hektar) und ist wie folgt aufgeteilt:
- 7 Hektar mit produktiven Mandelbäumen bepflanzt
- 33 Hektar natürliches Gelände mit Potenzial für zukünftige Anpflanzungen
Eine Kombination aus ebenem, gut zu bearbeitendem Land und sanft geschwungenen Hügeln, mit Blick auf die Landschaft und die Berge.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein funktionierendes Weingut-/Landwirtschaftsanwesen, eine landwirtschaftliche Investition oder einen ländlichen Lebensstil suchen.

Landhaus im Stil
Die Immobilie umfasst ein zweistöckiges Landhaus mit besonderem und elegantem Design, mit großzügigen Räumen und Terrassen.

Erdgeschoss
- Eingang mit Veranda
- Großzügiger, offener Bereich, bereit zur individuellen Gestaltung
- Möglichkeit, 2 oder 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen
- Ideal als unabhängige Gäste-Wohnung, Anbau oder Ferienunterkunft

Erster Stock
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Vollständig ausgestattete Küche
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite)
- Schiebetüren, die zu einer Terrasse führen, die das Haus umgibt
- Außentreppe, die zu einer Dachterrasse mit Panoramablick auf das Tal des Almanzora führt

Zusätzliche Gebäude und geschäftliches Potenzial
Es wird ein Nebengebäude mit 400 m² mitgeliefert, das Möglichkeiten bietet wie:
- Stallungen oder Reitsportanlagen
- Lager für landwirtschaftliche Maschinen und Geräte
- Werkstatt oder Garage
- Unterbringung für Tiere
- Möglichkeit der Umwandlung in eine zusätzliche Unterkunft, Gästeapartments oder eine Gewerbefläche (vorbehaltlich Genehmigungen)

Wasserversorgung und Energieversorgung
- Private Wasserversorgung mit einer geschätzten Produktion von ca. 4–5 Litern pro Minute
- Wasseranschluss im gesamten Grundstück
- Solarpanels inklusive (werden nach dem Kauf installiert)
- Bereits installierter Generator mit hoher Leistung

Ausstattung
- Ausgezeichneter Zugang
- Eindrucksvolle Panoramablicke auf die Berge und das Tal
- Ruhige und private Lage
- Großes Entwicklungs- und Geschäfts-Potenzial
- Ideal für Landwirtschaft, Tourismus, Reiten oder ländliche Retreats

Gelegenheit, ein großes Anwesen mit Grundstück zum Verkauf zu erwerben – in einer ländlichen Umgebung mit Einkommens- und vielseitigem Nutzungs-Potenzial.