Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Dieses Haus, Baujahr 2004, misst 445 m² und befindet sich auf einem 817 m² großen Grundstück in fantastischer Lage in Botigues de Sitges. Es bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen und ist sehr gut an die Straße, den Strand, Castelldefels und Barcelona angebunden.

Das geräumige, moderne Haus besticht durch große Fenster und mehrere Terrassen, darunter eine umlaufende Terrasse mit Swimmingpool im Erdgeschoss, ein Kaktusgarten an einer Seite und ein großer, ebener Garten im Dachgeschoss. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet viel Privatsphäre in einem ruhigen Wohngebiet angrenzend an den Naturpark Garraf.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Doppelgarage, ein Abstellraum und die Eingangshalle mit Aufzug. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein traumhaftes, separates Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist über Treppe oder Aufzug erreichbar. Hier finden Sie eine Eingangshalle, gefolgt von einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit atemberaubender Aussicht und drei bodentiefen Fenstern, die auf die Terrasse führen, die das Anwesen und den Swimmingpool umgibt und einen herrlichen Blick auf Hafen und Meer bietet. Die große, voll ausgestattete Küche verfügt über ein Gaskochfeld und Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im dritten Stock, etwa auf halber Höhe vom Wohnzimmer, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Meer- und Bergblick und Zugang zur umlaufenden Terrasse durch zwei Schiebetüren. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Am Ende des Flurs, der ebenfalls zur Terrasse führt, liegt ein weiteres großes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Auch dieses Zimmer bietet einen atemberaubenden Bergblick und ist für den Einbau eines Badezimmers vorbereitet.

Im vierten und obersten Stockwerk, eine halbe Etage höher gelegen, befinden sich zwei kleine Doppelzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Terrasse/zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befindet sich außerdem ein Büro mit Balkon und spektakulärem Meer- und Bergblick.

Erwähnenswert ist auch, dass das Haus über eine Alarmanlage, einen Wasserfilter, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion in den beiden obersten Stockwerken verfügt.

Verkaufspreis: 1.250.000 €

- Energieeffizienzklasse: C, 84 kWh/m²/Jahr und C, 15 kg CO₂/m²/Jahr
- Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB0747632