Villa zu verkaufen in Gandia, Valencia

Ref: 1454clf

------------

Luxusvilla zu verkaufen in der Nähe von Gandia

Weil: Diese erstaunlich schöne Villa auf einem abgelegenen und sehr großen (4.439 m2) Grundstück steht und 6 Master-Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite, 8 Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, 5 Empfangsräume, ein unabhängiges 1-Zimmer-Apartment, einen riesigen (völlig privaten) Swimmingpool und angelegte Gärten hat. Das perfekte Familienheim oder (potenziell) ein Boutique-Hotel!

LAGE:
Gandia

ART:
Villa

BAU
843 m2

GRUNDSTÜCK:
4.439 m2

UNTERKUNFT:
6 Master-Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite, 8 Badezimmer, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, 5 Empfangsräume, unabhängiges 1-Zimmer-Apartment.

Detaillierte Unterkunft

Master-Schlafzimmer-Suite: großes Schlafzimmer mit drei Fenstern und Blick auf das Meer, großer begehbarer Kleiderschrank, großes Badezimmer mit zwei Fenstern und Spa-Badewanne, zwei Deckenmontage-Duschen, Doppelwaschbecken, separates WC.

Weitere 5 Schlafzimmer-Suiten, alle Doppelzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und separaten Badezimmern mit Badewanne und Dusche.

Offene Küche/Frühstücksraum mit voll ausgestatteter moderner Küche: Insel mit Induktionskochfeld, zwei Öfen, Mikrowelle, Dampfgarer, Heizschublade, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühlschrank. Ausreichend Stauraum, einschließlich Vorratskammern.

Separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Spielzimmer.

Bibliothek mit bodentiefen Regalen und Kamin.

Fernsehzimmer mit Kamin.

Hauptwohnraum mit doppelter Deckenhöhe, Galerie und Hauptkamin.

Esszimmer mit eingebauten Glaskästen.

Büro mit bodentiefen Einbauschränken und Bücherregalen.

Riesige Garage mit Fitnessbereich, Werkbank, Platz für drei Autos. Zusätzlicher separater Abstellraum.

Zusätzliche Unterkunft

Separates Apartment im Untergeschoss mit großem Schlafzimmer, Badezimmer und offener Küche/Wohnbereich sowie französischen Fenstern, die zum Garten führen.

Außenbereich

Umfangreiche Terrassen mit Blick auf die Berge und das Meer, überdachter Sitzbereich am Pool, Paella-Haus, Waschhaus mit einziehbarem Dach, zwei Gartenlagerhäuschen, automatische Eingangstore.

15m x 5m Swimmingpool mit Sprungbrett. Salzwasser-Reinigungssystem. Automatische Poolabdeckung. 5m x 2m Jacuzzi mit Wasserstrahlen. Poolheizungssystem.

Garten: Bewässerungssystem, umfangreiche Rasenfläche, viele reife und ertragreiche Obstbäume, umfangreiche Blumenbeete.

Pool-Badezimmer mit Dusche und WC.

Urbano und vollständig urbanisiert mit Wasseranschluss, Strom und Festnetztelefon mit ADSL.

Das mag eine seltsame Behauptung erscheinen, aber schauen Sie sich um und Sie werden sehen, dass viele zum Verkauf stehende Immobilien in Spanien auf blassen neuen Siedlungen mit einer älteren oder Zweitwohnungsdemografie liegen. Um die Sache noch schlimmer zu machen, haben diese Immobilien (so luxuriös sie auch sein mögen) oft kleine Grundstücke und liegen nicht in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen. Häufig leiden sie unter Nachteilen wie langweiligem, einheitlichem Design oder minimaler Unterkunft - etwas, das für das Familienleben alles andere als wünschenswert ist.

Natürlich gibt es Ausnahmen von der allgemeinen Regel. Eine davon ist das Haus eines Freundes von mir, das in der Nähe der lebhaften Stadt Gandia in der Provinz Valencia liegt. Wenn Sie nach einer spanischen Immobilie suchen, die wirklich außergewöhnlich ist, verdient sie besondere Aufmerksamkeit: Sie stellt, meiner Meinung nach, das beste Luxusfamilienheim dar, das in Spanien zum Verkauf steht.

------------

Was macht diese wunderschöne Villa so anders und so perfekt?

Nun, es gibt vier Hauptgründe:

1. Es handelt sich um eine sehr umfangreiche Immobilie mit enormem Charakter, die etwa 843 m2 Baufläche auf einem 4.439 m2 großen urbano Grundstück umfasst.

Es gibt sechs Doppelzimmer-Suiten (einschließlich einer riesigen Master-Schlafzimmer-Suite) und ein separates 1-Zimmer-Apartment. Die Immobilie verfügt auch über eine Bibliothek, ein Fernsehzimmer, einen riesigen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, ein Esszimmer, ein Spielzimmer mit Einbauschränken und ein Büro - es gibt also ausreichend Platz zum Unterhalten, Arbeiten, Entspannen und für Kinder zum Spielen.

Wie zu erwarten, ist die Küche sehr groß, offen gestaltet und ideal für die Familiennutzung oder die Zubereitung von Speisen für große Partys. Sie ist auch perfekt neben dem Esszimmer gelegen und hat direkten Zugang zur Terrasse neben dem Swimmingpool. Das Haus verfügt über mehrere überdachte Terrassenbereiche zum Entspannen oder Essen, mit fabelhaftem Blick über das Tal auf die umliegenden Berge und das Meer.

Der Swimmingpool ist völlig privat und sehr groß (15 m x 5 m und 3 m tief) und verfügt über ein Sprungbrett und ein Salzwasser-Reinigungssystem. Es ist ein beheizter Pool mit einer automatischen Poolabdeckung (unverzichtbar, wenn kleine Kinder in der Nähe sind) und es gibt auch einen separaten 5 m x 2 m großen Jacuzzi mit Wasserstrahlen!

Das Haus hat auch eine riesige Garage mit einem Fitnessbereich, einer Werkbank für Heimwerker und Platz für drei Autos - mit einem zusätzlichen Abstellraum mit Einbauschränken. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und ein ölbeheiztes Heizsystem, obwohl mit einem beeindruckenden Hauptkamin und zwei hochwertigen Holzöfen letzteres selten benötigt wird.

2. Die Immobilie hat ein hervorragendes und sehr großes (4.439 m2) privates Grundstück, das von keinen anderen Häusern überblickt wird. Herrlich ist, dass das Grundstück reif ist und mit vielen produktiven Obstbäumen, umfangreichen Blumenbeeten, einem Gemüsegarten und einer großen Rasenfläche gesegnet ist. Der Garten ist vollständig bewässert (aus einem privaten, wirtschaftlichen Urbanisationsbrunnen) und hat sogar einen Übungsbereich für Golf!

In der Zwischenzeit umgeben hohe Zäune und Hecken den Garten und machen ihn völlig sicher, sodass Ihre Kinder und Haustiere frei und sicher herumlaufen können.

3. Die Villa liegt direkt außerhalb von Gandia und hat eine wunderbare Lage mit Blick auf die üppigen Zitrusplantagen von La Safor. Das Meer bildet eine herrliche visuelle Grenze auf einer Seite der Immobilie, während auf der anderen Seite dramatische Berge steil aus dem umliegenden Land aufsteigen.

Tatsächlich ist eines der Vergnügen der Villa, dass die fantastischen Strände von La Safor nur etwas mehr als zehn Autominuten entfernt sind, während eine gleichwertige Fahrt Sie in die Berge und zu hervorragenden Wanderungen in völlig unberührten Wildnisgebieten bringt. Diese sind auch großartig für Mountainbiking, Klettern und Vogelbeobachtung.

Vielleicht am wichtigsten ist, dass die Villa nur fünf Autominuten von einer erstklassigen, privaten spanischen Schule entfernt ist, die Schüler vom Kindergarten bis zum Bachillerato (entspricht dem britischen 'A' Level) aufnimmt. Die Kinder der Eigentümer besuchen diese Schule und können bestätigen, dass die Schule gut funktioniert und eine solide und liebevolle Ausbildung bietet. In der Zwischenzeit befindet sich eine internationale Schule in der nahegelegenen Stadt Alzira, in der das britische Curriculum unterrichtet wird - falls Sie möchten, dass Ihre Kinder eine englischsprachige Ausbildung erhalten, während mehrere weitere internationale/britische Schulen in Javea und Valencia erreichbar sind.

Gandia ist natürlich bekannt als eine bemerkenswert gut angebundene Stadt. Es sind nur 50 Minuten Fahrt (oder Zugfahrt) nach Valencia-Stadt und zu ihrem internationalen Flughafen und es gibt zwei ausgezeichnete Golfplätze in Oliva Nova und Carcaixent (Gandia selbst hat einen Neun-Loch-Platz und einen lebhaften Tennisclub). Die Stadt hat feine Restaurants, Hunderte von Bars und Cafés und alle Geschäfte (groß und klein), die Sie für den täglichen Bedarf benötigen könnten. Tatsächlich ist die Infrastruktur rund um die Villa umfassend und Sie können alles, was Sie brauchen, mit Leichtigkeit erhalten.

4. Die Villa wurde von den aktuellen Eigentümern umfangreich (und sehr geschmackvoll) renoviert, die keine Kosten gescheut haben, um sicherzustellen, dass die Immobilie in makellosem Zustand ist, mit allen Einrichtungsgegenständen und Ausstattungen von höchster Qualität. Zwei wichtige Merkmale des Hauses sind, dass der Grundriss wunderbar funktioniert - trotz der sehr großen Immobilie sind alle Räume nutzbar und alles ist logisch angeordnet, und die Liebe zum Detail. All dies macht die Villa praktisch und komfortabel sowie visuell beeindruckend.

Es versteht sich von selbst, dass diese Immobilie vollständig legal ist und über die gesamte Palette von Dienstleistungen verfügt, die Sie in Bezug auf Wasseranschluss, Strom und Festnetztelefonleitungen (mit ADSL) erwarten würden. Das Haus profitiert auch von einem reizvollen Gemeinschaftsbereich, der mit den anderen zwölf Immobilien auf dem Anwesen geteilt wird, der einen sehr großen Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen Rasenpicknickbereich umfasst.

Übrigens wurde die Villa auf zwei urbano Grundstücken gebaut - was bedeutet, dass eine weitere Immobilie auf dem Grundstück für Verwandte gebaut oder unabhängig verkauft werden könnte. Ebenso ist die Villa so gut verteilt, dass sie leicht als Boutique-Hotel genutzt werden könnte (mit vielleicht dem unabhängigen Apartment als Unterkunft für die Eigentümer oder Manager).

Also, können Sie ein schöneres Luxushaus zum Verkauf an der Costa Blanca finden?

Ich bezweifle es ehrlich gesagt, und ich habe Tausende von Immobilien in Spanien gesehen.

Wenn Sie also eine luxuriöse Familienimmobilie in Spanien suchen - eine, die eine wunderbare Atmosphäre hat und alles, was Sie sich wünschen könnten - dann ist La Masia sicherlich für Sie.

ENERGIEEFFIZIENZ-ZERTIFIKAT
Wird erwartet