Haus zu verkaufen in Alora, Málaga

Entwicklungschance – Zentral Álora – erstklassige Projektchance zur Neuentwicklung im Zentrum von Álora in der Provinz Málaga. Diese eingeschossige Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten und ist an alle Versorgungsanschlüsse angeschlossen, was sie ideal für eine Neuentwicklung macht. Erste Planungen deuten darauf hin, dass – vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bauplanung – die Schaffung von fünf Apartments mit jeweils 1 Schlafzimmer und Einbauküchen möglich ist.

Investitions-Highlights: zentrale Lage in Álora; Zugang von zwei Straßen; an alle Versorgungsanschlüsse angeschlossen; Potenzial für die Entwicklung von 5 Wohneinheiten; zu Fuß erreichbar zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten; ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Málaga und an die Costa del Sol.

Entwicklungskennzahlen: Lage: zentrales Álora, Provinz Málaga; Immobilientyp: eingeschossiges Gebäude, geeignet für eine Neuentwicklung; Zugang: Zugang von zwei Straßen; Versorgungen: an alle Versorgungsnetze angeschlossen; mögliches Entwicklungsvorhaben: bis zu 5 Apartments mit 1 Schlafzimmer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bauplanung).

Immobilienübersicht: Die Immobilie verfügt über Zugang von zwei Straßen und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine Neuentwicklung. Zudem besteht die Möglichkeit, separate Eingänge für künftige Apartments vorzusehen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum ist die Lage besonders attraktiv sowohl für eine langfristige Vermietung als auch als Investition für einen Weiterverkauf.

Lage: Álora ist eine lebendige andalusische Marktstadt in der Provinz Málaga und bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte; Cafés, Bars und Restaurants; Schulen und Sporteinrichtungen; ein Hallenbad; ein Theater sowie kulturelle Einrichtungen. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt.

Verkehrsanbindungen: Álora verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Der nahegelegene Bahnhof bietet direkte Bahnverbindungen in die Stadt Málaga, zum Flughafen Málaga und entlang der Küstenlinie der Costa del Sol – das macht die Lage sowohl für Bewohner als auch für Mietmärkte attraktiv. Der Internationale Flughafen Málaga ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Über Álora: Mit einer Einwohnerzahl von rund 13.000 Einwohnern vereint Álora traditionistischen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt etwa 38 km von der Stadt Málaga entfernt; sie ist von wunderschöner Landschaft umgeben, bleibt jedoch gut an die Küste und wichtige Verkehrsachsen angebunden. Álora ist bei spanischen sowie internationalen Bewohnern zunehmend beliebt geworden, die eine authentische andalusische Lebensweise suchen.

Investitionspotenzial: Die Nachfrage nach Immobilien in gut angebundenen Orten innerhalb der Provinz Málaga wächst weiterhin. Die zentrale Lage der Immobilie, der Zugang von zwei Straßen und das Entwicklungspotenzial schaffen eine hervorragende Gelegenheit für: die Entwicklung eines einzelnen Wohnhauses; eine langfristige Vermietungsinvestition; einen Weiterverkauf nach Renovierung; eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Investment. Durch die Möglichkeit, ein Haus an einer zentralen Lage nahe an Verkehrsverbindungen zu schaffen, bietet das Projekt attraktive Chancen auf Mieteinnahmen oder einen Weiterverkauf nach der Neuentwicklung. Projekte dieser Art im Zentrum von Álora können ein starkes Potenzial zur Wertsteigerung bieten, sobald die Neuentwicklung abgeschlossen ist. Entwicklungschancen dieser Art im Zentrum von Álora sind zunehmend schwerer zu finden. Immobilien dieser Art im Zentrum von Álora ziehen typischerweise eine hohe Nachfrage nach langfristiger Mietunterkunft an, bedingt durch die Verkehrsanbindungen der Stadt und die Nähe zu Málaga.