Landgrundstück zu verkaufen in Orgiva, Granada

Gebäude mit urbanem Grundstück im Zentrum von Órgiva.

Ideale Investition für Wohn- oder Tourismuszwecke.

Beschreibung:
Eine einmalige Gelegenheit im Herzen der Alpujarra granadina. Wir präsentieren diese außergewöhnliche Immobilie mit unbegrenztem Potenzial sowohl für die familiäre Wohnnutzung als auch für ein ambitioniertes Tourismusprojekt. Im absoluten Zentrum von Órgiva gelegen, einer der gefragtesten und lebendigsten Gegenden der Provinz Granada, steht dieses komplette Gebäude auf einem wunderschönen urbanen Grundstück von 1.374 m², mit einer gesamten bebauten Fläche von 652 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und eine ausgezeichnete Aufteilung über drei Ebenen aus:

Erdgeschoss (210 m²): Es verfügt über eine große 193 m² Gewerbefläche direkt an der Straße, perfekt für jede Art von Geschäft mit hoher Sichtbarkeit, sowie über ein separates Portal (17 m²), das den Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

Erster Stock (221 m²): Ein herrschaftliches Zuhause mit großzügigen Räumen, das vor allem durch sein Licht begeistert. Es bietet einen spektakulären Eingangsbereich, zwei Wohnzimmer (eines davon mit Kamin, ideal für den Winter), eine Küche-Esszimmer mit Speisekammer und Waschküche, 4 große Doppel-Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer.

Zweiter Stock (221 m²): Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen. Jede von ihnen besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Waschküche. Perfekt, um bereits ab dem ersten Tag Einnahmen zu erzielen.

Der große Mehrwert: Ihr urbanes Bauland
Im hinteren Bereich bietet die Immobilie eine echte Oase mitten im Zentrum: ein großes Grundstück, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und einen separaten Bau mit Küche und Kamin, einen Mehrzweckraum sowie einen Bereich für Hühnerställe umfasst. Da es sich um urbanes Bauland handelt, sind die Möglichkeiten grenzenlos: von der Errichtung eines Schwimmbeckens mit Gemeinschaftsbereichen bis zur Erweiterung des bestehenden, bebaubaren Komplexes.

Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Raumangebot und einer unschlagbaren strategischen Lage. Ob Sie sie in ein charmantes Landhotel mit Flair, touristische Apartments oder Mietwohnungen für eine langfristige Vermietung umwandeln: Diese Immobilie garantiert eine hohe Rentabilität.

Ideal for Residential or Tourist Investment

Description:
A unique opportunity in the heart of the Alpujarra region of Granada. We present this extraordinary property with unlimited potential for both family residential use and an ambitious tourism project. Located in the very center of Órgiva, one of the most sought-after and vibrant areas in the province of Granada, this complete building sits on a magnificent 1,374 m² urban plot, with a total constructed area of 652 m².

The property stands out for its versatility and excellent layout across three levels:

Ground Floor (210 m²): It features a large 193 m² street-level commercial space, perfect for any type of business with high visibility, as well as a separate entrance (17 m²) providing access to the apartments.

First Floor (221 m²): A stately home with spacious rooms that captivates with its natural light. It features a spectacular entrance hall, two living rooms (one with a fireplace, ideal for winter), a kitchen-dining room with a pantry and laundry room, four large double bedrooms, and two full bathrooms.

Second Floor (221 m²): Divided into two independent apartments. Each apartment comprises three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a laundry room. Perfect for generating income from day one!

The great added value: Its urban land
At the rear of the property, it offers a true oasis in the heart of the city: a large plot of land currently used as a vegetable garden, which includes a separate building with a kitchen and fireplace, a multipurpose room, and a chicken coop. As it is urban land, the possibilities are endless: from building a swimming pool with communal areas to expanding the existing building complex.

A property with character, spaciousness, and an unbeatable strategic location. Whether transformed into a charming rural hotel, tourist apartments, or long-term rental properties, this property guarantees high profitability.