Finca/Landgut zu verkaufen in Cabezas Rubias, Huelva

Verkauf einer Finca von 1.587 ha in Cabezas Rubias (Huelva). Sie verfügt über ein Gehöft mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m2, mit 11 Schlafzimmern, 7 Bädern, 2 Wohnzimmern, Küche, Waschküche, Nebengebäuden, Reitplatz... usw. und mehreren Stauseen.
AGRIKULTUR: Die Finca hat zwei Bereiche mit einer Genehmigung zur Umwandlung von Wald (Eukalyptus) in landwirtschaftliche Flächen für Trockenolivenanbau, genehmigt durch Beschlüsse der Provinzdelegation für Umwelt in Huelva. Zuvor waren diese Flächen mit Eukalyptus und natürlichem Weideland belegt.
DEHESA: Die vorhandene Baumart ist die Steineiche. Die durchschnittliche Anzahl der Bäume pro Hektar in dieser Formation liegt bei etwa 30. Die Baumvegetation wird von einem Gestrüpp begleitet, in dem die Zistrosen (Cistus sp.) die klar dominierenden Arten sind.
EUKALYPTUSPLANTAGE: Sie besteht aus einer Pflanzung von Eucalyptus globulus, die auf Terrassen verteilt ist.
GESCHREPP-WEIDELAND: Es erstreckt sich über eine Fläche von 386 ha in zwei getrennten Kernen, in denen jährlich Weizen angebaut wird. Der Rest wird von Gestrüpp und einigen Weideflächen eingenommen. Einige Exemplare von Steineichen sind verstreut.
KIEFERNWALD: Er befindet sich im Südosten der Straße und nimmt eine Fläche von 8,60 ha ein. Es handelt sich um eine monotypische Ansammlung von Pinien.
WIEDERAUFFORSTUNG: Es handelt sich um einheitliche und gemischte Aufforstungen, die durch die Linie zur Förderung der Forstproduktion und Unterprogramm 1 subventioniert werden, mit Korkeichen, Steineichen und Johannisbrotbäumen, die zwischen den Forstjahren 1992-93 und 1999-2000, beide inklusive, durchgeführt wurden.
Die Bewässerungsgenossenschaft wartet darauf, dass sie in die Bewässerungsgemeinschaft aufgenommen werden. Der Antrag auf Wassergebrauch wurde gestellt und es müssen die Bewässerungskulturen vorhanden sein.
Der untere Teil wird in der Umwelt als Wald ausgewiesen. Er muss in Trockenanbau umgewandelt werden. Es handelt sich um einen Anbauwechsel. Es wird etwa 1 Jahr dauern. Sofort werden die Stauseen der Finca legalisiert. Der Gebrauch der Stauseen muss beantragt werden und sie können bereits bewässert werden, da ein Projekt für den intensiven Olivenanbau vorliegt. Diese Partie teilt die Finca in 2. Der untere Teil der Straße umfasst 300 ha Ackerland, und in der Landwirtschaft wird es als Anbau ausgewiesen, jedoch in der Umwelt als Wald, der Wechsel wird vollzogen und für die anderen 300 ha wurde eine Rodung beantragt.
Es könnten 1.200 ha oder 1.400 ha bewässert werden, wenn das Bewässerungsthema vollständig gelöst ist.