Wohnung zu verkaufen in Aguilar de Campoo, Palencia

Verkauf eines herrschaftlichen Gebäudes in Aguilar de Campoo, mit Erdgeschoss und einem gewerblichen Lokal, das der Gastronomie gewidmet ist (mit der Möglichkeit einer Terrasse in den Arkaden), bestehend aus: Gewerbliches Lokal mit 160 m² Nutzfläche, komplett renoviert und sowohl strukturell als auch im Design angepasst. Aufgrund seiner unschlagbaren Lage am Plaza España war es immer aktiv, mit einer beeindruckenden Außenterrasse für Tische im Falle einer Bar, eines Restaurants oder ähnlichem, die beibehalten oder für ein anderes, persönliches oder familiäres Geschäft genutzt werden kann. Die 1. Etage der Wohnung besteht aus 177 m² Nutzfläche. Aufgeteilt in 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Galerien, 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Heizungsraum, ein großzügiger Empfangsbereich, Küche mit Büro und Speisekammer sowie eine Solarium-Terrasse von über 70 m², die zusammen mit den Flächen des Hauses mehr als 240 m² bereitstellt, um sofort einzuziehen. Die 2. Etage, mit 177 m² Nutzfläche, ist im Originalzustand und kann neu gestaltet werden. Die Weite aller Abteilungen wurde verbessert, Erweiterung in einem Badezimmer, ein Gäste-WC, Waschraum, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, professionelles Büro, Empfangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin usw. Es handelt sich um eine Aufteilung, die in drei unabhängige und klar differenzierte Zonen unterteilt ist und die auch zur Renovierung der 1. Etage genutzt werden könnte, wenn gewünscht. Die dritte Etage-Dachboden mit 118 m² Nutzfläche ist in zwei Abteilungen unterteilt, wo zwei Wohnungen entstehen könnten, deren maximale Höhe über 5 Meter liegt, plus 70 m² Terrasse und 35 m² Flur. Ungefähr 1/3 beider Bereiche könnte genutzt werden, um ein zweigeschossiges Niveau im Duplex-Stil zu schaffen, mit der Möglichkeit, übliche oder balkonartige Velux-Fenster zu öffnen. Es gibt einige Oberlichter mit einem großen Lichteinfall. Ideal für Gastronomie oder Ferienwohnungen, mit vielen Möglichkeiten.