725.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 320 m2
- 4
- 1
- 335972 m2
Beschreibung
Alte Finca mit Obstplantagen, Feldanlagen, Brunnen, Wasserspeichern, Tennisplatz, Pferdekoppel, usw., in sehr ruhiger aber denoch zentraler Lage auf Fuerteventura.
Auf dieser riesigen 335.972m2 Finca befinden sich ein 320m2 Haupthaus mit Tennisplatz und Pferdekoppel, über 200m2 weitere Gebäude, ein guter Brunnen, 12.000m2 Wasserspeicher und Staubecken, 56.000m2 Obstplantagen, 29.000m2 Feldanlagen, Bewässerungsleitungen, und vieles mehr. Hier können Sie autark leben, sich Ihre eingenen Nahrungsmittel anbauen und die Überschüsse vermarkten.
Die zentrale Lage auf der Insel sowie die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell an alle Orte der Insel zu gelangen und trotzdem sind Sie fast uneinsehbar . Obwohl die Finca nur 400m von der Hauptstraße entfernt liegt, ist diese kaum zu sehen, weshalb Ihre Privatsphäre durch die Alleinlage garantiert ist. In die Hauptstadt sind es ca. 15 Km, nach El Cotillo 25Km und nach Corralejo 26Km mit dem Auto. La Matilla ist 3Km, Tindaya 4Km und Tefia 5Km enfernt.
Die Finca ist direkt an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und hat die Möglichkeit Industriestrom zu erhalten. Ausserdem sind zwei Anschlüssen an die öffentliche Wasserversorgung vorhanden, einmal für das Wohnhaus und einmal für die Landwirtschaft, auch wenn die großen Obstplantagen natürlich mit Brunnenwasser sowie Regenwasser aus den eigenen Staubecken und dem riesigen Wasserpeicher bewässert werden. Das Haupthaus hat eine Sickergrube in einer Gegend, die den Einbau einer eigenen Kläranlage ermöglicht.
Auf den 56.000m2 Obstplantagen wachsen Mangos, Papayas, Feigen, Orangen, Zitronen, Oliven, Wein, Maulbeeren, usw. Die 29.000m2 Feldanlagen sind bereit bestellt zu werden, so dass Sie z.B. Kartoffeln, Zwiebeln, Knoblauch, Kürbisse, Melonen, usw. Pflanzen können. Unter Sonnenschutznetzen können Sie auch Tomaten, Paprika, Zuchini, Auberginen, und vieles mehr pflanzen.
Das Haupthaus der Finca ist mit dicken Natursteinmauern gebaut, die auch im Sommer für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgen. Wie auf den Fotos zu erkennen, handelt es sich um eine originale alte Finca, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Da heute im ländlichen Gebiet der Kanarischen Inseln keine neuen Baugenehmigungen mehr erteilt werden, hat diese Finca einen recht hohen Wert. Ländereien gibt es auf Fuerteventura viele zu kaufen, aber welche mit bewohnbaren Häusern mit Strom- und Wasseranschluss, Brunnen, Feldanlagen und gewachsenen Obstplantagen kaum.
Im oberen Bereich der Finca steht zusätzlich noch ein zweiter Gebäudekomplex mit einem kleinen Reitstall und einem sehr rustikalem Gästehaus mit Carport und einem tollen Blick über die fast endlose Weite Fuerteventuras.
Diese Finca war der Traum einer bekannten und vermögenden Persönlichkeit der Insel, die sehr viel Geld in die Erschließung und Gestaltung der Finca gesteckt hatte. 2009 wurde die Länderei inkl. Gebäude, Obstplantagen, Feldern und Infrastruktur auf über 1,2 Mio Euro geschätzt. Die Erben haben nun beschlossen das gesamte Anwesen zu verkaufen, da sie selber aus zeitlichen Gründen nicht dazu kommen, die Finca zu nutzen.
Die Bodenplanung erlaubt Ihnen hier den Aufbau vieler Geschäfte, wie z.B. Einen professionellen Reitstall, komerzielle Landwirtschaft, Weiterverarbeitung der gepflanzten Produkte, Weinkellerei, sportliche Aktivitäten, etc. Hierfür werden sogar neue Gebäude genehmigt, insofern diese für die geplante Aktivität und nicht als Wohngebäude dienen. Mein Bruder Torsten Zwerenz kann Sie hier als zugelassener und erfahrener Architekt gerne beraten.
Da die Finca im ländlichen Bereich liegt, fallen die jährlichen Grundsteuern recht gering aus, weil diese hier nur auf die Gebäude und nicht auf das Land erhoben werden.
Als offizielle Expertos Inmobiliarios können wir Ihnen bei Bedarf die gesamte Kaufabwicklung mit anbieten. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 320 m2
- Grundstück: 335972 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung