Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio

Traumend von Ihrem Boutique-Hotel, B&B, Yoga-Retreat, Reitzentrum oder einem Öko-Hotel in Yurt-Art … bietet diese unglaubliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, diese Pläne wahr werden zu lassen. Diese Sammlung von Cortijos mit insgesamt 26 Zimmern ermöglicht es Ihnen, die Unterkunft zu schaffen, nach der Sie gesucht haben.

Teilweise renoviert: Mehr als 200 m² Dachfläche mit recycelten Terrakotta-Ziegeln, wobei gleichzeitig ein Betonbalken installiert wurde. Es wird geschätzt, dass die Arbeiten zur Fertigstellung und um über 700 m² Wohnfläche zu verfügen, ein Budget von 100.000 € erfordern würden. Für weniger als 300.000 € könnten Sie Eigentümer eines hervorragenden Boutique-Hotels sein – oder einfach eines beeindruckenden Familienhauses.

Das Haus liegt auf 1 Hektar baubarem Grundstück, mit der Möglichkeit, bis zu 8 Häuser mit 150 m² oder mehr zu bauen, oder mehr Unterkünfte. Ideal gelegen, nur 5 Autominuten von der schönen Stadt Vélez Rubio und allen Annehmlichkeiten entfernt. In 6,6 Hektar Landschaften, mit eigenem Kiefernwald, Mandelbäumen und Olivenbäumen.

Ein einzigartiges Projekt an einem ruhigen, ländlichen Standort, aber nicht abgelegen.

Wasser: Das Wasser ist bereits an die Immobilie angeschlossen. Der Strom muss noch angeschlossen werden; die nächstgelegene Verbindung befindet sich etwa 500–750 Meter entfernt.

Ist die Immobilie bewohnbar? Derzeit nein.

Was ist noch zu beenden und ist strukturell und/oder kosmetisch? Etwa zwei Drittel des Dachs wurden durch recycelte Terrakotta-Ziegel ersetzt, wobei gleichzeitig ein Betonbalken installiert wurde. Intern müssen in einigen Zimmern Böden ersetzt werden; es braucht Verputzarbeiten. Es gibt keine Elektroinstallation und keine Sanitär-/Wasserleitungen.

Welche Versorgungsleistungen gibt es in der Immobilie? Nur Leitungswasser. Derzeit gibt es keinen Strom.

Abwasser: Es gibt eine Klärgrube/Abwassertank.

Wasser: Haupt- oder weiteres. Leitungswasser. Bewässerungssystem: Das Nachbargrundstück verfügt über ein Wasserbecken, das von einer Quelle gespeist wird, und „El Ginte“ hat das Recht, 2 Tage von 15 Tagen Wasser zur Bewässerung zu nutzen.

Strom (nein, Generator oder Solar): Wir haben Bauarbeiten mit einem Generator durchgeführt. Die Kosten für ein Solarsystem oder für die Installation des Stromnetzes sind nicht bekannt. Der nächstgelegene Stromanschluss liegt etwa 700 m entfernt.

Überschwemmungen: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über lokal stark genutzte Ramblas, die plötzlichen Überschwemmungen ausgesetzt sein können. Allerdings liegt die Immobilie und das Gelände weit oberhalb der Rambla sowie der Terrassen, daher würden sie nicht überschwemmt.

Zugang über Straße: Der Zugang erfolgt über gut genutzte lokale Ramblas. Die nächstgelegene asphaltierte Straße ist etwa 200 m entfernt.

Ortsbereich

Vélez-Rubio ist eine spanische Ortschaft und Gemeinde im südöstlichen Teil der Comarca Los Vélez, in der Provinz Almería, Autonome Gemeinschaft Andalusien. Sie grenzt im Norden an die almeriensischen Gemeinden Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno und Huércal-Overa sowie im Süden an die murcianischen Gemeinden Puerto Lumbreras und Lorca. Im Gemeindegebiet verlaufen die Ramblas von Chirivel und Nogalte. Die Gemeinde ist in sechs eigenständige Bevölkerungseinheiten unterteilt, fünf davon sind Diputaciones, die einundzwanzig? (gemeint: 29) Ortsteile zusammenfassen, darunter besonders Vélez-Rubio (Gemeinde-, Kreis- und Sitz eines eigenen Gerichtsbezirks), El Espadín, El Charche und El Ginte-Bolaimi.