Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Träumen Sie von Ihrem Boutique-Hotel, B & B, Yoga-Retreat, Reitzentrum oder ökologischen Yurt-Hotel ... diese unglaubliche Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, diese Träume zu verwirklichen. Diese Sammlung von Cortijos mit insgesamt 26 Zimmern ermöglicht es Ihnen, die Unterkunft zu schaffen, nach der Sie gesucht haben, die Sie aber bisher nicht finden konnten. Teilweise renoviert, mit mehr als 200 m2 Dach ersetzt, beträgt der geschätzte Preis für die Fertigstellung der Arbeiten, die Ihnen mehr als 700 m2 Wohnfläche bieten würden, 100.000 €. Für weniger als 300.000 € könnten Sie Eigentümer eines prächtigen Boutique-Hotels oder einfach eines beeindruckenden Familienhauses werden. Darüber hinaus befindet sich dieses Haus auf 1 Hektar Bauland, das Ihnen die Möglichkeit bietet, bis zu 8 weitere Häuser mit mehr als 150 m2 oder mehr Unterkünfte zu bauen. Ideal gelegen, nur 5 Autominuten von der schönen Stadt Vélez Rubio und all ihren Annehmlichkeiten entfernt, eingebettet in 6,6 Hektar atemberaubender Landschaften, die ihren eigenen Kiefernwald, Mandel- und Olivenbäume umfassen. Ein einzigartiges Projekt in einer ruhigen, ländlichen, aber nicht abgelegenen Lage. Wasser ist bereits an die Immobilie angeschlossen. Strom muss angeschlossen werden, die nächste Verbindung ist etwa 500-750 Meter entfernt.

Ist die Immobilie bewohnbar? derzeit nicht. Was muss fertiggestellt werden und ist es strukturell und/oder kosmetisch? Etwa zwei Drittel des Daches wurden mit recycelten Terrakottaziegeln ersetzt, während gleichzeitig ein Betonsparren installiert wurde. Intern benötigen einige Räume einen Bodenbelag, müssen verputzt werden, es gibt keine Verkabelung oder Sanitäranlagen. Welche Dienstleistungen gibt es auf der Immobilie? Es gibt nur fließendes Wasser. Derzeit gibt es keinen Strom. Abwasser? Es gibt eine Klärgrube / Septiktank. Wasser wäre dies das Haupt- oder ein anderes? Wasser aus dem Netz. Bewässerungssystem? Die Nachbarimmobilie hat einen Wasserbehälter, der von einer Quelle gespeist wird, und "El Ginte" hat das Recht, 2 Tage von 15 Tagen Wasser zur Bewässerung zu nutzen. Strom, der jetzt verwendet wird (nein, Generator oder Solar) und ungefähr was es kosten könnte, Strom auf der Immobilie zu betreiben/installieren. Wir haben Bauarbeiten mit einem Generator durchgeführt. Ich habe keine Ahnung von den Kosten eines Solarsystems oder wie viel es kosten würde, das Stromnetz zu installieren. Der nächste Stromanschluss ist 700 m entfernt. Überschwemmungen, ist das ein Problem in oder in der Nähe der Immobilie? Der Zugang zur Immobilie erfolgt über lokale Ramblas, die plötzlichen Überschwemmungen ausgesetzt sein können. Die Immobilie und das Grundstück liegen jedoch weit über der Rambla und den Terrassen und würden nicht überflutet werden. Straßenanbindung, ist sie gut? Der Zugang erfolgt über gut genutzte lokale Ramblas. Die nächste asphaltierte Straße ist etwa 200 m entfernt.

Lokale Umgebung

Vélez-Rubio ist eine spanische Gemeinde und Stadt im südöstlichen Teil der Region Los Vélez, in der Provinz Almería, Autonome Gemeinschaft Andalusien. Es grenzt an die almeriensischen Gemeinden Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno und Huércal-Overa sowie an die murcianischen Gemeinden Puerto Lumbreras und Lorca. Durch das Gemeindegebiet fließen die Ramblas von Chirivel und Nogalte.

Die Gemeinde ist in sechs eigenständige Bevölkerungsgruppen unterteilt, von denen fünf Abteilungen sind, die neunundzwanzig Siedlungen gruppieren, darunter Vélez-Rubio - die kommunale, regional und Sitz eines eigenen Gerichtsbezirks -, El Espadín, El Charche und El Ginte-Bolaimi.