Haus zu verkaufen in Luque, Córdoba

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Nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz von Luque entfernt und in der Nähe von Geschäften, Banken und lokalen Annehmlichkeiten bietet dieses geräumige und behutsam renovierte Stadthaus mit sechs Schlafzimmern wunderbare Ausblicke und enormes Potenzial als B&B, Investitionsmieter oder großes Familiendomizil. Mit Garage, großzügiger Terrasse und einem beachtlichen Garten mit Platz für einen Pool ist es eine seltene Gelegenheit in einem so beliebten andalusischen Dorf.
Sie betreten das Haus durch eine beeindruckende originale Holztür-Türanlage in einen einladenden Flur, der mit traditionellen andalusischen Fliesen gestaltet ist. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Schlafzimmer, das auch als Büro oder zusätzlicher Sitzbereich genutzt werden könnte, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gibt es direkten Zugang zu einer großen Rückterrasse, zur Garage und zum Hauswirtschaftsbereich sowie zu einem umfangreichen Garten mit schönen offenen Blicken – ein außergewöhnlicher Bonus für eine Immobilie im Zentrum des Dorfes.
Die erste Etage bietet einen zweiten Sitzbereich, drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse mit Blick über Luque und in Richtung der umliegenden Berge.
Im zweiten Stock gibt es erneut einen Sitzbereich, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das nur etwas leichte Fertigstellungen benötigt.Diese obere Etage könnte bei Bedarf leicht in eine separate, eigenständige Wohnung umgewandelt werden und bietet hervorragende Flexibilität für Gästeunterbringung oder Mehrgenerationenwohnen.
Außerhalb ist der Garten eine wahre leere Leinwand. Es gibt ausreichend Platz für einen Pool, Sonnen-Terrassen oder Anbauregale, und der Bereich umfasst ein altes Nebengebäude, das entweder renoviert werden könnte, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, oder entfernt werden könnte, um den Garten noch weiter zu vergrößern. Die Immobilie verfügt bereits über ein neues Dach und benötigt nun nur noch einfache kosmetische Updates wie Streichen und Dekorieren, um die Renovierung abzuschließen.
Luque selbst gehört zu den ältesten Städten der Region, geschützt durch seine historische Nasriden-Burg „El Venceaire“. Die Gegend ist reich an Geschichte, mit megalithischen Überresten und nahegelegenen Höhlen, die Belege für prähistorische Siedlungen liefern. Heute wird die Stadt für ihre schöne natürliche Umgebung und ihre Nähe zum Naturpark Subbética bewundert, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Tourismus macht. Luque liegt direkt oberhalb der Vía Verde de la Subbética – der ehemaligen Ölhafenbahnstrecke, die heute in eine malerische Grünzone zum Radfahren und Wandern verwandelt wurde – sie bietet leichten Zugang zur Natur, zum Kulturerbe und zu Outdoor-Abenteuern. In der Nähe liegt die Laguna del Salobral, ein wichtiger Feuchtgebiets- und Schutzgebiet für Vögel, ideal, um Zugvögel in ruhiger ländlicher Umgebung zu beobachten. Luque ist auch bekannt für seine kulturellen Traditionen, besonders während der Karwoche, wenn der Umzug der Virgen de los Dolores von der regionalse ersten reinen Frauen-Hermandad getragen wird, ein historischer und viel gefeierter Moment lokaler Frömmigkeit. Viele weitere Festivals finden das ganze Jahr über statt, darunter das bunte Día de la Cruz am 3. Mai.
Dieses beeindruckende und vielseitige Haus ist ein echtes Schnäppchen und muss besichtigt werden, um das Ausmaß an Platz, Potenzial und Charme zu würdigen, das es bietet.