Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Elegantes modernisiertes Haus, bezugsfertig in Monóvar

Das Wohnhaus

Dieses geräumige freistehende Villa „San Cristóbal“ ist für seine neuen Eigentümer bereit. Es befindet sich auf einem weitläufigen, vollständig eingezäunten Grundstück, das völlige Privatsphäre bietet, obwohl du ab und zu von einem Eichhörnchen aus den umliegenden Kiefern beobachtet werden könntest. Der Architekt David Rico entwarf die Villa und ist für seine eleganten Häuser in der Gegend bekannt; unter anderem wird die solide Bauweise durch Stahlfundamentträger gewährleistet.

Dank der Verbesserungen, die zwischen 2022 und heute vorgenommen wurden, präsentiert sich die Villa modern, ohne ihre bezaubernden spanischen Details zu verlieren, wie etwa die Böden, Decken und die wunderschöne Fliesenverkleidung der überdachten Terrasse.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen mit jeweils separaten Zugängen. Im oberen Stockwerk befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und nicht weniger als fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (en suite). Die weitläufige Terrasse bietet spektakuläre Ausblicke – bei Tag ebenso wie bei Nacht. Der Garten verfügt über (Solar-)Beleuchtung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von der erhöhten Grundstücksfläche aus genießt man einen freien Blick bis nach Elda, besonders beeindruckend bei Einbruch der Dunkelheit.

Das Erdgeschoss lässt sich vollständig an deine Bedürfnisse anpassen. Ein großer Raum mit Kamin hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Daneben gibt es ein Gäste-WC, einen großen Raum mit geschlossenem Abstellraum sowie einen weiteren großzügigen Raum mit Garagentor. Diese Bereiche eignen sich ideal als Garage, Lager, Fitnessstudio oder Home-Office. Die Raumaufteilung ermöglicht außerdem, eine große Unterkunft für Gäste zu schaffen – oder sogar zwei.

Ausstattung / Verbesserungen
Vollständige weiße Außenverkleidung (AkzoNobel, Garantie 15 Jahre)
Neue Elektroinstallation und moderne Steckdosen
Erneuerter Pool mit neuer Fliesenverkleidung, zwei RGB-Lichter, grauem rutschfestem Terrassenboden und neuer Pumpe
Beide Bäder komplett renoviert: bodengleiche Dusche mit Schiebetür aus klarem Glas, Regendusche, modernes Waschtischmöbel, Belüftung, Spiegel mit Heizung, Licht und Bluetooth, erhöhtes WC, helle Fliesen für ein modernes Finish
Modernisierte Küche mit weißen Schränken ohne Griffe und Holzarbeitsplatte, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, extra breitem Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine
Fenster mit Doppelverglasung
Neue Solardusche am Pool und Wärmepumpe zum Erwärmen (Steuerung per App)
Neue Klimaanlage (kalt/warm), per App steuerbar
Neue Pellet-Öfen mit zusätzlicher Leitungsführung zur Küche und zum Flur
Neuer Warmwasserspeicher (80 Liter)
Installation von Solarmodulen (12 Einheiten à 455W) für einen sehr niedrigen Energieverbrauch
Anschluss an Strom und Wasser

Monóvar und Umgebung

Ruhige Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto von Monóvar entfernt, mit allen täglichen Dienstleistungen: Supermärkte (wie Mercadona und Hiperber), medizinische Versorgung, Schulen und zahlreiche gemütliche Restaurants. In 20–30 Minuten erreicht man Elche, Villena und Pinoso. Alicante (Flughafen) und die Strände sind etwa 30 Minuten entfernt.

Zum Schluss

Das Haus ist bezugsfertig und in einwandfreiem Zustand. Die moderne Möblierung kann zum Kauf angeboten werden, sodass die Villa bei Bedarf sofort bewohnt werden kann. Außerdem ist sie ideal als zweiter Wohnsitz oder als Ferienunterkunft.