Ruine zu verkaufen in Puerto del Rosario, Fuerteventura

Große 9.130m2 Finca mit 158m2 Ruine zum renovieren, Feldern, Wasserspeicher sowie Baugenehmigungen für zwei Häuser.

Große Finca mit einer Ruine sowie zwei weiteren Bauplätzen mit Projekten und Baugenehmigungen sowie einem großen Feld mit Wasserspeicher, im Zentrum von Fuerteventura.

Diese 9.130m2 große Finca liegt am Ortsrand von Los Llanos de la Concepción mit tollem Blick auf die Berge von Betancuria im Süden und das weite fruchtbare Tal "Llanos de la Concepción" Richtung Norden. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich die Bushaltestelle sowie eine der wenigen renovierten Windmühlen der Insel, mit denen damals das Getreide der Gegend zu Mehl gemahlen wurde, weshalb dort regelmäßig Urlauber anhalten um Fotos zu machen.

Es können insgesamt drei Häuser auf dem Grundstück gebaut werden weshalb der Eigentümer zusätzlich zur Ruine noch zwei weitere Häuser vom Architekten hat planen lassen und sogar schon die Baugenehmigungen beantragt, bezahlt und erhalten hat und die noch gültig sind.
Der alte Natursteinbau aus dem Jahre 1920 ist im inseltypischen L-Form gebaut und die Natursteinmauern sind erstaunlich gut erhalten. Dieser Teil des Gebäudes müsste nach dem Inselplan erhalten bleiben und kann in ein neues Haus integriert werden. Der später angebaute Teil des Hauses kann renoviert oder einfach abgerissen werden, um dann ein neues Haus dafür zu bauen.
Sie können die Finca aber auch einfach für sich behalten um mehr Abstand zu den Nachbarn zu haben, da kein Bauzwang besteht. Durch die Lage in der Ortschaft, können Sie hier verschiedenste Projekte realisieren, wie z.B. Das Natursteinhaus in ein Restaurant oder Souvenierladen integrieren.

Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein beeindruckendes angelegtes Feld mit eigenem Kanalsystem um bei Regen das Feld mit wasser aus dem Trockenflussbett geregelt zu fluten. Im südlichen Ende des Feldes befindet sich ausserdem noch ein gemauerter Wasserspeicher.

Los Llanos de la Concepción ist noch eine der wenigen typisch kanarischen Ortschaften im Zentrum der Insel. Von hier aus sind Sie in knapp 15 Minuten in der Hauptstadt, in ca. 30 Minuten in Corralejo oder El Cotillo und zur Costa Calma brauchen Sie etwa 45 Minuten.

Die Zufahrt erfolgt direkt von der Strasse über eine asphaltierte Abfahrt. Strom, Wasser, , Internet über WiFi, usw. Sind leicht anzuschließen, da die Infrastruktur vorhanden ist und alle Nachbarn angeschlossen sind. Abwasser wird wie fast überall im ländlichen Bereich auf der Insel mittels einer kleinen Kläranlage gelöst, so dass das geklärte Brauchwasser zum Gießen des Gartens wiederverwendet werden kann.

Wir sind seit 40 Jahren auf Fuerteventura und können Ihnen als zugelassene Expertos Inmobiliarios bei Bedarf auch die gesamte Kaufabwicklung anbieten.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.