Villa zu verkaufen in Rincón Bajo, Benidorm, Alicante

Villa Zen Infinity – eine prächtige Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Coblanca in Benidorm.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:

- 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
- Infinity-Pool, privater, komplett ausgestatteter Spa-Bereich (Whirlpool, türkisches Bad, finnische Sauna)
- Energieeffizienzklasse A
- 19 Photovoltaikmodule (9,8 kW/h) Stromproduktion
- Modernste Hausautomation und Aufzug
- Grundstück 1.735 m² mit Garten und Grillplatz (inkl. Außentoilette)
- Verkauft möbliert

Weitere Merkmale sind:

Innenarchitektur:
- Glatte und geriffelte, eichenfarbene Holzvertäfelung an den Bettkopfteilen, Esszimmer-TV-Front
- Hochwertige, wandhängende Sanitärkeramik. WCs mit Unterputzspülkasten und wandmontierten Druckknopfbetätigungen
- Separate Absperrventile in jedem Badezimmer
- Duschen mit Linienabläufen, aus dem gleichen Bodenmaterial gefertigt, sowie feste und klappbare Duschkabinen aus Sicherheitsglas

Außen- und Haustechnik:
- Außenwasseranschlüsse in Gärten, auf der Terrasse und auf dem Parkplatz
- Drpson EMI 4000 elektromagnetischer Wasserenthärter (4,5 m³/h)
- Druckerhöhungssystem und 2.000-Liter-Tank, angeschlossen an die Hauptwasserversorgung, um Versorgung und Druck bei Problemen zu gewährleisten
- Modernes Regenwasser- und Abwassertrennsystem mit Oxidationsbeckenbehandlung und einem 4.000-Liter unterirdischen Speichertank zur Pumpenförderung in die Gartenbewässerungsanlage
- Glasfaserkabel von außen verlegt
- Automatische Video-Gegensprechanlage mit Fernöffnung des äußeren Fußgängertors, mit Handgeräten auf allen Ebenen der Villa und im Grillbereich
- Innenalarmanlage nach einem Projekt eines Sicherheitsspezialisten, mit Bewegungs- oder Einbruchmeldern, ausgestattet mit Kameras, Bedienfeld und Kommunikationssystemen

Heizung, Komfort und Effizienz:
- Aerothermische Systeme mit Viessmann Hocheffizienz-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
- Klimaanlage mit in der abgehängten Decke verborgenen Heiz- und Kühlkanälen und AIRZONE-System zur unabhängigen Zonenregelung jedes Raumes
- Fußbodenheizung mit Wasserrohren und unabhängigen Zonen, gesteuert über einen programmierbaren Thermostat, im Erdgeschoss und im ersten Stock
- Passivbelüftung durch automatisiertes, programmierbares Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung in einer abgehängten Decke
- Einbauschränke mit Flügeltüren, innenliegend, mit farblich abgestimmter LED-Beleuchtung

Küche:
- Hochwertige Kücheneinrichtung, komplett ausgestattet mit Markengeräten: Induktionskochfeld, Mikrowelle, Multifunktionsbackofen, Dunstabzugshaube, integrierter Kühl- und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler und Weinkühlschrank
- Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug gemäß Innenarchitekturprojekt

Garten:
- Zweistöckiger Garten mit automatischem Bewässerungssystem, direkt an die Wasserleitung angeschlossen, und Regenwassernutzung
- Minimalistische Gärten mit Palmen, Zitronenbäumen, Kokospalmen, Strelitzia augusuta und reginae, Schefflera actinophylla, Pflanzgefäßen mit verschiedenen Kakteen, Ziersteinen und Kunstrasen

Pool:
- Infinity-Pool mit Salzelektrolysesystem und automatischer pH-Wert-Regulierung
- Automatischer Poolreiniger
- Einstellbare LED-Innenbeleuchtung mit Fernbedienung
- Integrierte Treppe
- 300 x 70 cm großes Fenster im Aquarium-Stil für natürliches Licht und Ausblick vom Spa

Garage:
- Garage mit automatischem Sektionaltor und separater Fußgängertür
- Platz für zwei Fahrzeuge, einfaches Rangieren sowie natürliche Beleuchtung und Belüftung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge

Konstruktion:
- Fundament und erdbebensichere Konstruktion aus Stahlbeton und Walzstahl gemäß Projektvorgaben
- Rampen und Fahrzeugzufahrtsflächen mit einer Stahlbetonplatte, verkleidet mit Stempelbeton
- Belüfteter Kriechkeller vom Typ „Caviti“, um die Isolierung des Hauses vom Erdreich zu maximieren