Haus zu verkaufen in Pampaneira, Granada

Joyón Rural in Pampaneira: Bezugsfertiges Wohnen + Großes Investitionsprojekt

Suchen Sie die Authentizität der Alpujarras mit unbegrenztem Potenzial? Diese einzigartige Immobilie im Herzen von Pampaneira (eines der schönsten Dörfer Spaniens) bietet das Beste aus beiden Welten: ein gemütliches, bezugsfertiges Zuhause sowie viel Platz zum Ausbau oder zur Gründung eines Unternehmens.

Die Hauptwohnung (Bewohnbar und Ausgestattet)
Der obere Teil des Hauses ist vollständig renoviert und bezugsfertig. Es bewahrt den rustikalen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten:

Zwei großzügige, helle Doppelzimmer.
Ein gemütliches Wohnzimmer mit doppeltem Heizsystem: einen großen traditionellen Kamin für kalte Winternächte und einen effizienten Pelletofen.
Funktionale rustikale Küche und ein Badezimmer.
Balkon mit spektakulärem Blick auf den Berg und die Schlucht, der ideale Ort für den Morgenkaffee.

Das Erweiterungspotenzial (Zu Renovieren)
An die Hauptwohnung angrenzend befindet sich eine große Baufläche im traditionellen Stil. Derzeit im ursprünglichen/ruinösen Zustand, bietet sie eine leere Leinwand für:

Die aktuelle Hausfläche mit weiteren Schlafzimmern, einer Suite oder einer oberen Terrasse zu erweitern.
Eigenständige Ferienapartments zu schaffen.
Die Essenz der originalen Holzbalken und Steinmauerwerk beizubehalten.

Gewerbefläche oder Zweitwohnung
Im unteren Stockwerk verfügt die Immobilie über eine große, offene Fläche. Ein vielseitiger Raum mit eigenem Zugang, der mehrere Möglichkeiten bietet:

Lokales Geschäft: Ideal für Kunsthandwerksladen, Atelier oder Restaurationsbetrieb, aufgrund des hohen Touristenaufkommens in Pampaneira.
Eigenständige Wohnung: Genug Platz, um ein Loft oder eine vollständige zweite Wohnung zu schaffen.

Hervorzuhebende Merkmale:
Preisgekrönte Lage in Pampaneira.
Gedeckte/vorhandene Aussicht auf die umliegende Natur.
Vielseitigkeit pur: Von Familienwohnsitz bis zu einem ländlichen Turismo-Komplex.