Villa zu verkaufen in Ontinyent, Valencia

Villa zum Verkauf in Ontinyent, Valencia

Herabgesetzter Preis durch Erbschaft. Früherer Wert: 2.710.000. Aktueller Wert: 1.355.000.

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie auf dem Markt präsentieren zu dürfen, gelegen in Ontinyent.

Die Außenbereiche sind geräumig und vielfältig: Sie finden Terrassen, einen Grillbereich, einen großen Poolbereich, einen Fußballplatz und sogar Pferdeställe. Die Immobilie wurde mit Sorgfalt und bis ins kleinste Detail vorbereitet. Gelegen 60 Minuten von der Stadt Valencia und 60 Minuten von der Stadt Alicante.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 5.000 m² mit ausgezeichnetem Blick auf das valencianische Umland.

Das Hauptwohnhaus hat 600 m² bebaute Fläche, ist in solider Bauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und erstreckt sich über 2 Etagen. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem riesigen Hauptschlafzimmer en suite mit Bibliotheksbereich, Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine große Familienküche mit sehr großzügigen Stauraumbereichen, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, das als Fitnessstudio mit Sauna genutzt wird und Zugang zu einem unterirdischen Weinkeller bietet, vervollständigen diese Etage.

Die zweite Etage umfasst einen großen Büroraum mit beeindruckenden Holzdecken, Kamin und direktem Zugang zu einer L-förmigen Terrasse mit ausgezeichnetem Blick. Hier finden wir außerdem ein weiteres Schlafzimmer en suite mit Bad, ein Schlafzimmer mit Kamin und Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich gibt es mehrere unabhängige Gebäude, etwa 400 m², die Pferdeställe, einen Grillbereich, einen Poolbereich und eine Garage umfassen. Außerdem gibt es einen Fußballplatz.

Das Grundstück verfügt über mediterrane Gärten mit einer großen Vielfalt an Bäumen und blühenden Sträuchern, die verschiedene Gartenbereiche bilden, begünstigt durch automatische Bewässerung und pflegeleicht.

Außerdem gibt es unterschiedliche Bereiche mit Terrassen, die Sitzgelegenheiten im Freien, gemütliche Bereiche sowie überdachte Essbereiche einschließen.

Der Pool hat eine Größe von 12x6 m mit vollständigem Filtersystem. Direkt neben dem Pool befinden sich Umkleideräume und ein Bad, sowie eine angenehme überdachte Veranda – ein typischer mediterraner Lebensstil, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie verfügt über Fenster mit doppelter Verglasung und Klimaanlage.

Die kommunale Steuer bzw. IBI beläuft sich auf 900 € jährlich.

Ontinyent bietet sehr große Einkaufszentren, Kinos, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen. In dieser Gegend gibt es außerdem private und internationale Schulen. Die Autobahn AP7-A7 ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt; es gibt einen Bahnhof und viele wunderschöne Bereiche, die es zu entdecken und zu genießen gilt. Der Strand ist 40 Minuten entfernt. Der Flughafen Alicante und die Flughäfen von Valencia liegen 60 Minuten entfernt.