Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Dies ist eine großartige Immobilie in La Eliana, Valencia, nur 20 km von der Stadt Valencia entfernt. Die Immobilie wurde 1995 erbaut, wobei auf die Details und die verwendeten Materialien geachtet wurde.

Sie befindet sich auf einer Erhebung, die außergewöhnliche Ausblicke auf den "Flusspark Turia" und die angrenzenden Berge ermöglicht, was das Landleben genießen lässt, ohne auf Annehmlichkeiten und sogar Luxus verzichten zu müssen. Darüber hinaus ist diese Immobilie nur wenige Gehminuten von Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Restaurants und sogar der U-Bahn-Station entfernt.

Diese Immobilie präsentiert sich mit einer traditionellen "Klinker"-Fassade, die dem Gebäude Eleganz verleiht und gleichzeitig pflegeleicht ist, da kein Streichen erforderlich ist.

Die Immobilie mit 630 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1250 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen + Keller. Diese Immobilie bietet 5 Doppelzimmer und 3 komplette Bäder + ein Gäste-WC.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss.- Der Zugang zu dieser Immobilie erfolgt über einen schönen Garten mit einem Steinweg, der zur Eingangstür des Hauses führt. Einmal drinnen gibt es einen großen Flur von etwa 20 m2, von dem aus die Aufteilung dieses Hauses zusammenläuft.

Ein paar Schritte weiter und durch eine schöne doppelte französische Tür gelangen wir in ein Wohnzimmer mit verschiedenen Bereichen und Kamin. Dieser Raum hat eine doppelte Höhe, was eine Helligkeit ermöglicht, die ein größeres Raumgefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Schiebetüren aus Glas auf eine überdachte Terrasse mit 40 m2 und fantastischem Blick.

Von diesem Punkt aus gibt es eine Treppe, um in die obere Etage des Hauses zu gelangen. Wenn wir in dieser Etage fortfahren, finden wir viel Stauraum mit großen Einbauschränken. Die Küche mit einem ausgeprägten mediterranen Charakter verfügt über große Arbeitsflächen aus Granit, moderne weiße Schränke, einen Essbereich und führt zur zuvor erwähnten Terrasse. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum oder eine Waschküche mit zusätzlichem Stauraum und eine große Speisekammer mit bequemen Regalen. Diese Etage wird durch ein geräumiges Gäste-WC vervollständigt. Von diesem Punkt des Hauses gibt es ebenfalls eine Treppe, um in die obere Etage zu gelangen.

Obere Etage.- In der oberen Etage finden wir ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Schlafbereich bietet. In diesem Bereich finden wir 2 Master-Suiten mit großen Ankleidezimmern und Badezimmern. Schließlich gibt es 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Keller.- Hier finden wir einen Weinkeller, ein Badezimmer mit Dusche, ein Fitnessstudio und eine große Garage mit Platz für 3 Autos und einem automatischen Doppeltor.

Schließlich gibt es einen multifunktionalen Raum mit etwa 80 m2, ideal als Spielzimmer oder Kinoraum.

Die Immobilie bietet eine zentrale Gasheizung. Sie verfügt auch über große PVC-Fenster und "Mallorquinas" und bietet zudem eine Doppelverglasung. Darüber hinaus wurde die Architektur der Immobilie so gestaltet, dass zusätzliches Licht hereinkommt. Marmorböden, außer in der Küche und im Bad, die gefliest sind. Die Tischlerei ist weiß lackiert.

Der schöne Garten hat eine automatische Bewässerung und bietet eine Vielfalt an einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Palmen, Sträucher und Olivenbäume. Es gibt einen schönen Pool von 12X6 m, der vollständig gefiltert, gefliest, beleuchtet und mit einer römischen Treppe ausgestattet ist. Auch in diesem Bereich finden wir eine Holzpergola, um das Klima in diesem Teil des Mittelmeers zu genießen.

Die Gemeindesteuer beträgt 1.200 € jährlich.