Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese atemberaubende, makellos präsentierte, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, privatem Garten, Zufahrt, Carport, überdachter Terrasse und Solaranlage in unmittelbarer Nähe von Villena.

Dieses charmante, charaktervolle Anwesen im Finca-Stil mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der ruhigen Wohngegend Las Tiesas und ist nur 5 Autominuten oder 45 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das geräumige und wunderschön präsentierte Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und bietet großzügige Wohnräume. Der Haupteingang führt über eine einladende, überdachte Terrasse in die Küche und von dort direkt in den Wohnbereich. Im Inneren erwartet Sie eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Gaskochfeld und Gasbackofen, ein separater Raum mit Speisekammer sowie die Victron-Solaranlage und der Lithium-Ionen-Batteriespeicher. Die gesamte Solaranlage wurde vor zwei Jahren komplett erneuert und mit modernen Lithium-Batterien, einer Steuereinheit und Solarmodulen ausgestattet. Die Modernisierung kostete 13.000 Euro. Die Anlage versorgt die Villa problemlos mit Strom, selbst bei ganztägigem Betrieb der Klimaanlage, und läuft einwandfrei. Zusätzlich gibt es eine Gastherme von Bosch, die Küche und beide Badezimmer mit Warmwasser versorgt.

Das große Wohnzimmer bietet Zugang zur Veranda und ist dank vier großer Fenster lichtdurchflutet. In der Ecke befindet sich ein Kaminofen mit großzügiger Größe, der das Haus schnell aufheizt und die Wärme über viele Stunden speichert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das erste Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Dieses Badezimmer hat auch eine Tür zum Flur und kann daher tagsüber als normales Badezimmer und bei Bedarf als Gästebad genutzt werden.

Das nächste Schlafzimmer ist ebenfalls ein großes Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.

Das letzte Schlafzimmer ist ebenfalls ein geräumiges Doppelzimmer, und alle Schlafzimmer verfügen über große Fenster mit Moskitonetzen und Rollos. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Steckdosen und ist mit weiß getünchten Wänden sowie durchgehend passenden Fliesen ausgestattet.

Das Haus wurde energieeffizient konzipiert. Das Dach ist vollständig isoliert, und die Decken im Innenbereich wurden mit isolierenden Keramikfliesen versehen. Dies hält die Wärme im Winter im Haus und sorgt im Sommer für angenehme Kühle.

Der großzügige und sehr private, gepflegte Garten ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Hier lässt sich der spanische Lebensstil im Freien optimal genießen. Dazu gehören eine große Fläche mit traditionellen spanischen Fliesen, eine komplett überdachte Pergola – der perfekte Ort zum Essen mit Blick in den Garten – sowie ein überdachter Carport und ein Abstellraum für die Gasflaschen. Eine schöne Auswahl an Pflanzen und Bäumen sowie viel Platz zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden laden dazu ein, die herrliche spanische Sonne und das milde Klima zu genießen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Garage hinter der Hauptterrasse. Dieser Bereich ist komplett umzäunt, derzeit mit trockenem Gras bewachsen und bietet den neuen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie könnten hier beispielsweise Obstbäume und Gemüse anpflanzen oder den Bereich für ein Gewerbe, wie eine Hundepension, eine Katzenpension oder einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, nutzen.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und in zwei separate Bereiche unterteilt. Der eine Bereich umfasst das Haupteingangstor, die Auffahrt, die Villa, den Garten und den Steingarten. Das Tor in der Nähe des Steingartens führt zum zweiten Teil des Grundstücks.

Zu den weiteren Vorzügen dieser außergewöhnlichen und attraktiven Finca gehören ein komplett umzäuntes Grundstück, Klimaanlage, eine moderne Solaranlage, Doppelverglasung, ein Wasseranschluss sowie alles auf Musterhaus-Niveau – eine hervorragende, bezugsfertige Option. Das Anwesen liegt etwa 5 Minuten von Villena und 4 Minuten von der Hauptstraße entfernt, ist von Olivenhainen und Weinreben umgeben und bietet einen Panoramablick auf die Berge und Hügel.

Die Stadt Yecla (Provinz Murcia) ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar, und die Stadt Caudete in Kastilien-La Mancha ist etwa 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante ist 40 Autominuten entfernt, und die Stadt Alicante sowie die Strände der Umgebung sind in weniger als 45 Minuten zu erreichen.

Villena ist eine kleine Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Burg und das Museum bieten Einblicke in das berühmte Villena-Gold, einen Schatz, der an einer antiken Siedlungsstätte entdeckt wurde und schätzungsweise 3.000 Jahre alt ist. Villena bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Baumärkten und Gartencentern sowie drei Gesundheitszentren und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Aufgrund ihrer reizvollen Lage, ihres perfekten Zustands und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie zur atemberaubenden Landschaft ist diese wunderschöne Villa ein perfektes Familienhaus in der Sonne. Eine Besichtigung wird daher dringend empfohlen.