Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Hochwertige vom Platz – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 118,45 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Zur Auswahl stehen 4 Grundstücke in einem kleinen Weiler, nur 10 Autominuten von Huércal-Overa entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten wie ein preisgekröntes Krankenhaus, Bars, Geschäfte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr.

In dieser kleinen Anlage im spanischen Weiler sind bereits 4–5 Villen fertiggestellt.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und nach hohen Standards gebaut. Der Garten ist ummauert und mit einem Tor versehen. Von einer großen, 26 m² großen überdachten Veranda gelangt man durch die Eingangstür in einen geräumigen, 43 m² großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Auf Wunsch kann die Villa auch mit einer separaten Küche gebaut werden. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Haushaltsgeräten. Von der Küche führt eine Tür in den Garten mit einem überdachten Hauswirtschaftsraum. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kamin. Terrassentüren führen auf die überdachte Veranda.

Vom Wohnbereich gelangt man in einen Flur, von dem aus man die beiden Schlafzimmer (10 m² und 12 m²) sowie das Familienbad erreicht. Über eine Treppe erreicht man das 13,7 m² große Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse.

Ein 8 x 4 m großer Swimmingpool kann gegen einen Aufpreis von 18.000 Euro zzgl. MwSt. installiert werden. Auch der Bau einer Garage, entweder als Anbau oder freistehend, ist möglich. Der Preis für eine Garage richtet sich nach Größe etc.

Die Grundsteuer für eine Villa im Bau beträgt 11,5 %.

Die jährlichen Grundsteuern (IBI) werden erst nach Fertigstellung der Immobilie berechnet.