Villa zu verkaufen in Canyelles, Lloret de Mar, Girona

Diese charmante einstöckige Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation Cala Canyelles an der Costa Brava, nur 10 Gehminuten von der Bucht von Canyelles und 2,5 km vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt. Umgeben von Natur und Ruhe bietet das Anwesen eine privilegierte Umgebung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Das Anwesen befindet sich auf einem völlig flachen Grundstück von 800 m² (davon zwei Grundstücke) und verfügt über 190 m² bebaute Fläche, von denen 120 m² nutzbar sind. Die praktische und helle Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda mit Meerblick, eine ausgestattete und funktionale Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Draußen stechen der private Pool und der Grillplatz hervor, perfekt zum Genießen mit Familie oder Freunden. Darüber hinaus verfügt es über ein Außenbad mit Dusche, überdachte Veranda und zahlreiche Extras wie doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung, Alarmanlage, Sonnenkollektoren und hochwertige Holzmöbel.

Die Finca bietet zwei unabhängige Zugänge: einen mit privatem Parkplatz neben dem Haupteingang und einen weiteren von der unteren Straße, die zu einer großen Garage mit Platz für zwei Autos führt.

Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich eine charmante Bäckerei, ideal für Frühstück und Snacks, sowie ein modernes Coworking-Studio im Restaurant El Trull, perfekt für die Arbeit in einer entspannten und multikulturellen Umgebung, umgeben von Fachleuten verschiedener Nationalitäten.

Am Strand von Cala Canyelles, mit kristallklarem Wasser und einer geschützten Umgebung, gibt es mehrere Restaurants am Strand, in denen Sie die beste mediterrane Küche genießen können. Darüber hinaus verfügt die Urbanisation über einen Tennis- und Paddle-Tennisclub und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Tauchen, Kajakfahren und Bootsfahrten sowie einen privaten Hafen.

Dieses Haus liegt vor einer Grünfläche und mit direktem Zugang zum Wald und verbindet die Ruhe der natürlichen Umgebung mit dem Komfort, Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants in der Nähe zu haben. Diese Immobilie wird dank ihrer aktuellen Touristenlizenz als ausgezeichnete Option sowohl für den gewöhnlichen Aufenthalt als auch für den Zweitwohnsitz oder die Investition präsentiert. Es besteht die Möglichkeit, auf einem der Grundstücke einen Zweitwohnsitz zu bauen.