Haus zu verkaufen in Rute, Córdoba

Modernistisches Haus + Olivenmühle in Rute (Córdoba)

Fantastisches Haus im modernistischen Stil in Rute, einer Stadt nur 20 Minuten vom Iznájar-Stausee und den Cuevas de San Marcos (Córdoba) sowie eine Autostunde vom Flughafen Málaga entfernt.

Ideal als Boutique-Hotel, charmantes Landhotel oder für einen Familienurlaub.

Rute liegt im Herzen des Naturparks Sierras Subbéticas Cordobesas in Andalusien und hat rund 10.500 Einwohner. Umgeben von Olivenhainen ist die Stadt bekannt für ihr natives Olivenöl extra. Zu den weiteren Attraktionen zählen die Schokoladenfabrik mit Museum, die Schokoladenkrippe zu Weihnachten, das Anismuseum und das Schinkenmuseum. In Rute und den umliegenden Ortschaften gibt es interessante Wanderwege, und im nahegelegenen Iznájar kann man Kanu fahren.

Grundstücksgröße 3462 m², Wohnfläche 1492 m².

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer zentraler Innenhof (Terrasse), von dem aus verschiedene Räume zugänglich sind, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Schlafzimmer, Küche, Nähzimmer, ein großes Büro sowie der Zugang zum Garten und zum privaten Pool.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein runder Innenhof mit einer beeindruckenden Glaskuppel, die das Erdgeschoss und den Flur im ersten Obergeschoss erhellt. Hier finden sich außerdem ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit gut erhaltenen antiken Möbeln, ein Leseraum, sechs Schlafzimmer, eine Terrasse mit fantastischer Aussicht und Badezimmer.

Das zweite Obergeschoss dient als Wirtschaftsraum und bietet Potenzial für den Ausbau zu weiteren Schlafzimmern und Badezimmern. Es verfügt zudem über reichlich Stauraum.

Das Anwesen ist sehr gepflegt und besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Massivholz, traditionelle andalusische Fliesen, Macael-Marmor, hydraulische Fliesenböden).

Am Ende des Gartens befindet sich eine alte, derzeit stillgelegte Olivenölmühle. Ihr renovierungsbedürftiges Interieur bietet Potenzial für verschiedene Nutzungen (Fitnessstudio, Konferenzräume, Yogastudio etc.).

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren aufgrund des Geschäftspotenzials in einer sehr gefragten Gegend, in der es in Rute selbst derzeit an Hotels mangelt.

Preis: Vorher 750.000 €, jetzt 650.000 €

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