Finca/Landgut zu verkaufen in Cádiar, Granada

Drei-Zimmer-Cortijo mit Gästeanbau und Blick auf die Sierra Nevada
Eingebettet in die Sierra de la Contraviesa mit herrlichem Blick auf den Mulhacén und die Sierra Nevada, bietet dieser wunderschön präsentierte Drei-Zimmer-Cortijo mit separater Gä Unterbringung Privatsphäre, Raum und Vielseitigkeit.
Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 120 m², mit einem zusätzlichen Anbau von 57 m², alles auf 4,5 Hektar Land. Es wäre ein ausgezeichnetes Familienheim, wobei der Anbau ideal für die erweiterte Familie, Gäste oder semi-unabhängiges Wohnen ist.
Der Zugang erfolgt über eine teilweise asphaltierte Straße, die zu einem privaten Weg und einem großzügigen Parkplatz zwischen den beiden Gebäuden führt.

Hauptgebäude
Eine überdachte Veranda rahmt den Eingang und bietet einen ruhigen Platz, um die umliegende Landschaft zu genießen.
Im Inneren öffnet sich das Haus zu einer offenen Küche und einem informellen Ess-/Sitzbereich. Die Küche verfügt über traditionelle Einbauschränke mit Schieferarbeitsplatten und zwei eingelassenen Spülen, einem auffälligen gefliesten Spritzschutz, Platz für Geschirrspüler, großen Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach, wandmontierten Schränken und einem großen, nach vorne gerichteten Fenster.
Der Wohnbereich umfasst:

Moderne doppelt verglaste Fenster mit integrierten Rollläden

Freiliegende Deckenbalken

Zwei wandmontierte Heizkörper

Ein Holzofen auf einem erhöhten gefliesten Kamin

Ein Flur führt zu den Schlafzimmern und Badezimmern:

Helles Doppelzimmer mit freiliegenden Balken und Heizkörper

Familienbadezimmer mit eingelassenem Waschbecken, begehbarer Dusche und beheiztem Handtuchhalter

Zweites Schlafzimmer (derzeit Einzelzimmer, leicht in ein Doppelzimmer umwandelbar)

Geräumiges Hauptschlafzimmer mit französischen Türen zur Terrasse und eingebautem Stauraum

Badezimmer en-suite mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet

Am Ende des Flurs befindet sich ein außergewöhnlich großer formeller Ess- und Wohnbereich, der von französischen Türen nach Norden und Süden sowie zusätzlichen nach Osten ausgerichteten Fenstern lichtdurchflutet ist. Trotz der Unterbringung von Sitzgelegenheiten, formellem Essen und sogar einem Homeoffice bleibt der Raum geräumig und einladend.

Terrassen & Außenbereich
Französische Türen vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer öffnen sich zu einer Terrasse mit Holzpergola und Kletterpflanzen. Auf der Rückseite verläuft eine große Terrasse über die gesamte Länge des Hauses und bietet ausreichend Platz für Liegen und Essmöglichkeiten im Freien. Ein Gartenbereich mit Rosen, Zwiebeln und einem traditionellen Wassermerkmal vervollständigt das Ambiente – alles mit Panoramablick auf die Berge.
Es gibt auch:

Einen Raum für Solarbatterien und Generator

Vollständig eingezäunte Hundezone

Kleinen Gemüsegarten (mit Potenzial zur Erweiterung)

Das Land umfasst reife Mandel-, Feigen-, Pflaumen-, Pfirsich-, Apfel-, Birnen- und Kirschbäume.

Gästeanbau
Das separate Gebäude bietet vollständig eigenständige Unterkünfte, einschließlich:

Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich

Küchenbereich mit Gasherd, eingebautem Waschbecken und gefliestem Spritzschutz

Doppelzimmer

Badezimmer en-suite mit begehbarer Dusche

Am anderen Ende befindet sich ein Abstellraum mit Gasboiler und Waschbereich.

Dienstleistungen

Wasser aus dem öffentlichen Netz mit 6.000-Liter-Speichertank

24V-Solarsystem mit Backup-Generator

Abwasserentsorgung über eine Klärgrube

Gaszentralheizung

Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt etwa 20 Minuten von Cádiar und Albondón entfernt. Cádiar bietet Supermärkte, Banken, Gesundheitszentrum, Grund- und weiterführende Schulen, Cafés und alltägliche Dienstleistungen. Albondón bietet lokale Geschäfte, Bars und eine starke Dorfgemeinschaft.
Die Mittelmeerküste ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während die Flughäfen von Granada und Almería weniger als 90 Minuten entfernt sind, Málaga ist mit dem Auto etwa zwei Stunden entfernt.
Ein hochwertiges Bergheim, das Aussicht, Privatsphäre und flexible Unterkünfte in einer der malerischsten Gegenden der Alpujarra vereint.