Finca/Landgut zu verkaufen in La Zubia, Granada

Landsitz, Ferienkomplex
Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus, ein Wärterhaus, 9 Vermietungseinheiten und einen Speisesaal.

Dieses bemerkenswerte 80 Hektar große Anwesen vereint landwirtschaftliche Produktivität, etablierte touristische Einrichtungen und eine atemberaubende Nähe zu Granada, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen umfasst ein historisches Herrenhaus, einen ländlichen Ferienkomplex mit Restaurant, ein Wärterhaus und ein Taubenhaus, gelegen auf wunderschön gepflegtem Gelände mit Gärten und zwei Swimmingpools. Mit einem herrlichen Blick über Granada und die umliegende Landschaft bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gebäude wurden im Jahr 2000 sorgfältig renoviert und sind bei den zuständigen Tourismusbehörden mit der Bewertung „Superior“ registriert. Das Anwesen wird derzeit als erfolgreiches Vermietungsunternehmen betrieben und verfügt zudem über einen großen Mirador (Aussichtspunkt) mit Blick auf die Stadt Granada, der für Hochzeitsfeiern genutzt wird. Dies ist eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit, die sich perfekt für ländliches Gastgewerbe, Veranstaltungen, Reitsport oder weitere Entwicklungen eignet – die Baugenehmigungen für ein zusätzliches Hotel und einen ländlichen Tourismuskomplex wurden bereits eingereicht.

Unterkunft
Ferienkomplex: Sieben Ferienhäuser mit zwei Schlafzimmern und Kapazität für 2 Zustellbetten, Küche, Wohnzimmer und Bad. Zwei Ferienhäuser mit drei Schlafzimmern mit zwei Bädern, Küche und Wohnzimmer. Restaurant mit großem Balkon für Mahlzeiten im Freien. Alle Ferienhäuser sind in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig.

Herrenhaus: Das erste Obergeschoss verfügt über einen großen Empfangsbereich, Esszimmer, Küche, Salon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Obergeschoss hat acht Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Untergeschoss umfasst eine große Waschküche/Hauswirtschaftsraum, eine traditionelle Bodega und Einrichtungen für das Personal.

Wärterhaus: Zwei Doppelschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Holzofen und Bad. Ein komfortables Zuhause für die Verwaltung des Anwesens oder eine zusätzliche Gästebesetzung.

Taubenhaus: Ursprüngliche historische Struktur, die dem Anwesen Charakter verleiht.

Landwirtschaftliche Nutzfläche & Außenbereiche
Das 80 Hektar große Anwesen wurde durchdacht organisiert, um Produktivität mit natürlicher Schönheit in Einklang zu bringen: 31 Hektar Mandelbäume in Produktion, 2 Hektar für Gemüsegärten, 18 Hektar Pinienwald. Restliche unbebaute Fläche mit Entwicklungspotenzial.

Zwei private Swimmingpools (einer beim Ferienkomplex, einer beim Herrenhaus), großer Aussichtspunkt mit Panoramablick über die Stadt Granada – ideal für Hochzeiten und Veranstaltungen, Tennisplatz.

Pferdestall (derzeit in baufälligem Zustand, bereit zur Restaurierung).

Umfangreiche Gärten und angelegte Außenanlagen.

Wasserversorgung durch zwei legalisierte Brunnen mit Speicherkapazitäten von insgesamt 1,5 Millionen Litern.

Möglichkeit zum Anschluss an das städtische Wassernetz.
Stromanschluss an das Hauptnetz mit eigenem Transformator für das Anwesen.
Breitband-Internet verfügbar.

Zugang über asphaltierte Straße (die letzten 300 Meter sind wetterfeste befestigte Wege).

Interne Wege auf dem Anwesen in gutem befestigtem Zustand.

Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und liegt dennoch nur wenige Minuten von Granada entfernt, was einen idealen Rahmen für Tourismus, Veranstaltungen und landwirtschaftliche Unternehmen schafft.

Lage & Umgebung
Das Anwesen befindet sich nur 8 km von Granada und 2 km vom nächsten Dorf entfernt und befindet sich damit in einer außergewöhnlich seltenen Lage – ein großflächiges ländliches Anwesen in unmittelbarer Reichweite einer bedeutenden andalusischen Stadt.

Granada ist eines der historisch und kulturell bedeutendsten Reiseziele Spaniens, weltweit bekannt für die Alhambra, ihr maurisches Erbe, die lebendige Tapas-Kultur und die universitäre Atmosphäre. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.

Das Anwesen genießt eine hervorragende Anbindung und Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Granada Stadtzentrum – 8 km; nächstgelegenes Dorf – 2 km; Flughafen Granada – ca. 20 Minuten; Flughafen Málaga – ca. 1 Stunde 30 Minuten; Skifahren in der Sierra Nevada – sehr leicht erreichbar; Strände der Costa Tropical – sehr leicht erreichbar; Hochgeschwindigkeitszugverbindungen in Granada nach Madrid, Sevilla und anderen Großstädten verfügbar.

Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gastronomie, Kulturtourismus und den Genuss der einzigartigen Kombination aus Bergen, Stadt und Küste, die diese Ecke Andalusiens auszeichnet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges 80 Hektar großes Anwesen mit etablierten touristischen Einrichtungen so nah an Granada zu erwerben. Es gibt nur sehr wenige Anwesen dieser Größe in einer solchen Nähe zu einer Großstadt.

Mit enormem Entwicklungspotenzial im Bereich Tourismus, Gastronomie, Hochzeiten und Events – und bereits eingereichten Baugenehmigungen für Erweiterungen – bietet es eine außergewöhnliche Lebensqualität und Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.