Hotel zu verkaufen in La Zubia, Granada

Außergewöhnliches 80-Hektar-Anwesen mit Tourismuskomplex und Nobleshaus
Dieses bemerkenswerte 80-Hektar-Anwesen verbindet landwirtschaftliche Produktivität, etablierte Tourismusanlagen und eine atemberaubende Nähe zu Granada, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie umfasst ein historisches Nobleshaus, einen ländlichen Ferienkomplex mit Restaurant, ein Pförtnerhaus und eine Taubenschlag, eingebettet in gepflegte Gärten mit zwei Schwimmbädern. Mit weiten Blicken über Granada und die umliegende Landschaft bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Einkommenpotenzial und Entwicklungsmöglichkeit.
Die Gebäude wurden 2000 durchdacht renoviert und sind bei den zuständigen Tourismusbehörden registriert, als Superior bewertet. Derzeit als erfolgreicher Vermietungsbetrieb betrieben, verfügt das Anwesen außerdem über einen großen Mirador mit Blick auf die Stadt Granada, der für Hochzeitsfeiern genutzt wird. Dies ist eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit, die sich perfekt für ländliche Gastfreundschaft, Veranstaltungen, Reitsport oder weitere Entwicklung eignet — mit bereits eingereichter Baugenehmigung für ein zusätzliches Hotel- und ländliches Tourismuskomplex.

Unterkunft
Ferienkomplex: Sieben zwei-Schlafzimmer-Cottages mit Platz für 2 zusätzliche Betten, Küche, Wohnzimmer und Bad. Zwei Drei-Schlafzimmer-Cottages mit zwei Bädern, Küche und Wohnzimmer. Restaurant mit umfangreichem Balkon für Außenbestuhlung. Alle Cottages befinden sich in hervorragendem Zustand und sind sofort nutzbar.
Nobleshaus: Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Empfangsbereich, Esszimmer, Küche, Salon, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss hat acht Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Untergeschoss umfasst eine große Waschküche/Nutzfläche, eine traditionelle Bodega und Einrichtungen für das Personal.
Pförtnerhaus: Zwei Doppelzimmer, Küche, Lounge mit Holzofen und Badezimmer. Ein komfortables Heim für die Verwaltung des Anwesens oder zusätzliche Gästebetreuung.
Taubenschlag: Ursprüngliche historische Struktur, die dem Anwesen Charakter verleiht.

Landwirtschaftliches Gelände & Außenanlagen
Das 80-Hektar-Anwesen ist durchdacht organisiert, um Produktivität mit natürlicher Schönheit in Einklang zu bringen:

31 Hektar Mandelbäume in Produktion
2 Hektar für Gemüseanbau
18 Hektar Kieferwald
Restliches ungenutztes Land mit Entwicklungspotenzial
Zwei private Schwimmbäder (eines im Ferienkomplex, eines im Nobleshaus)
Großer Mirador mit Panoramablick über Granada — ideal für Hochzeiten und Veranstaltungen
Tennisplatz
Pferdestall (derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand, bereit zur Wiederherstellung)
Umfangreiche Gärten und gestaltete Anlagen
Wasserversorgung aus zwei legalisierten Brunnen mit Speichertanks insgesamt 1,5 Millionen Litern
Möglichkeit zum Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
Stromversorgung an das Netz mit eigenem Transformator für das Anwesen
Breitband-Internet verfügbar
Zufahrt über asphaltierte Straße (restliche 300 Meter ganzjährig befahrbares Schottermaterial)
Interne Wege des Anwesens in gut hartem Erdreich-Belag

Das Anwesen bietet vollständige Privatsphäre, ist jedoch nur wenige Minuten von Granada entfernt und damit ideal geeignet für Tourismus, Veranstaltungen und landwirtschaftliche Unternehmungen.

Lage & Umgebung
Das Anwesen liegt nur 8 km von Granada und 2 km vom nächstgelegenen Dorf entfernt und nimmt eine außergewöhnlich seltene Position ein — eine großflächige ländliche Immobilie in unmittelbarer Reichweite einer großen andalusischen Stadt. Granada ist eine der historischsten und kulturell bedeutsamsten Destinationen Spaniens, weltweit bekannt für den Alhambra-Palast, sein maurisches Erbe, seine lebendige Tapas-Kultur und die Universitätsatmosphäre. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten, Dienste, Einkaufs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Attraktionen.
Das Anwesen profitiert von herausragender Anbindung und Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:

Granada-Stadtzentrum — ca. 8 km
Nächstes Dorf — ca. 2 km
Flughafen Granada — ca. 20 Minuten
Flughafen Málaga — ca. 1 Stunde 30 Minuten
Skifahren in der Sierra Nevada — sehr kurze Distanz
Strände der Costa Tropical — sehr kurze Distanz
Hochgeschwindigkeitszugverbindungen von Granada nach Madrid, Sevilla und anderen Großstädten

Die Umgebung eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gastronomie, Kulturtourismus und das Genießen der einzigartigen Kombination aus Berg, Stadt und Küste, die diese Ecke Andalusiens auszeichnet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig operatives 80-Hektar-Anwesen mit etablierten Tourismusanlagen in der Nähe von Granada zu erwerben. Es gibt nur wenige Anwesen dieser Größe in solcher Nähe zu einer Großstadt. Mit enormem Entwicklungspotenzial im Tourismus, Catering, Hochzeiten und Veranstaltungen — und bereits eingereichter Baugenehmigung für Erweiterung — bietet es eine außergewöhnliche Lebens- und Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.