Villa zu verkaufen in Rute, Córdoba

Diese fantastische Immobilie mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 7 Badezimmern ist eine perfekte Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung oder könnte durch den Erwerb einer casa rural-Lizenz für das Hauptgebäude (die sie zuvor hatte) leicht als Veranstaltungsort für Hochzeiten und Kommunionen genutzt werden. Ihre großartige Lage, da Rute berühmt ist für seinen Anís, Jamón Serrano und Schokoladenfabriken und so zentral zwischen den Städten Sevilla, Málaga und Granada liegt, in der Nähe aller wichtigen Touristenattraktionen, macht sie zu einem perfekten Urlaubsziel für Urlauber.

Hoch über dem See von Iznajar gelegen, bietet diese schöne Immobilie Postkartenansichten über das Wasser und die umliegenden Berge, die auch nachts sensationell sind, mit Lichtern aus den umliegenden Dörfern, die am Berghang verstreut sind, und dem Mondlicht, das auf dem Wasser schimmert. Wenn es poetisch klingt, ist es das auch! Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Gästeapartments, sowie reifen Gärten, einem großen Swimmingpool, einem Außenessbereich, einem Spielplatz und einem Obstgarten. All dies mit atemberaubendem Blick auf den See...

Neben dem 8-Zimmer-Haus mit 4 Badezimmern, das auf einem sehr hohen Standard renoviert wurde, gibt es zwei angrenzende Apartments: das untere hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, das obere 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Dieses obere Apartment hat auch einen Balkon mit Blick auf den See. Jedes der 7 Badezimmer hat eine eigene Dusche.

Insgesamt gibt es 366 m² Wohnfläche und das Haus steht auf 5.353 m² Land. Draußen gibt es fabelhafte Entspannungs- und Essbereiche, darunter ein großes Esszimmer im Freien unter einer schönen Veranda. Es gibt einen großen Swimmingpool mit viel Platz für Liegen und ein kleines Fitnessstudio oder einen Spielplatz mit separaten Umkleidebereichen für Männer und Frauen.

Die Immobilie verfügt auch über einen terrassierten, eingezäunten Obstgarten mit drei Ebenen, in dem etwa 20 Olivenbäume, ein Feigenbaum und ein Mandelbaum stehen, mit zwei separaten Eingängen. Die Eigentümer haben eine Vereinbarung mit einem lokalen Landwirt für ihre Oliven.

Dienstleistungen
Strom aus dem öffentlichen Netz ist angeschlossen und die Immobilie hat zwei Brunnen sowie einen großen Wassertank.

Lage
Die Immobilie liegt nur 2 km vom See entfernt und kann von Málaga und dem Flughafen in 75 Minuten erreicht werden. Granada ist in weniger als 90 Minuten und Córdoba in nur 75 Minuten erreichbar.