Villa zu verkaufen in Chirivel, Almería

Willkommen in Ihrem andalusischen Traum – einer charmanten freistehenden Villa in Chirivel, eingebettet in die friedliche Region Los Vélez in Almería.

Dieses wunderschöne einstöckige Haus vereint ruhiges Landleben mit alltäglichem Komfort. Mitten im Herzen von Chirivel gelegen, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die nahegelegenen Berge. Gleichzeitig sind Geschäfte, Tapas-Bars, Restaurants, ein medizinisches Zentrum und wichtige Dienstleistungen des Dorfes nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für größere Abenteuer sind die historischen Städte Vélez-Rubio und Vélez-Blanco nur 10–15 Minuten entfernt, während die goldenen Strände der Küste Almerías in nur etwa einer Stunde erreichbar sind.

Leben im Freien vom Feinsten

Betreten Sie Ihre private Oase – einen wunderschön angelegten Garten mit üppigen Pflanzen, farbenfrohen Blumen und einer großen, sonnigen Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder für die Unterhaltung mit Freunden unter dem spanischen Himmel eignet. Die friedliche Atmosphäre macht sie zu einer wahren Oase der Entspannung.

Geräumige und helle Innenräume

Im Inneren empfängt Sie das Haus mit einem hellen und luftigen Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird. Der einladende Raum wirkt warm und gemütlich – perfekt für ruhige Abende oder Familienfeiern.

Die voll ausgestattete Küche ist ein Genuss für jeden Koch. Sie bietet großzügigen Arbeitsraum, hochwertige Geräte und einen heimeligen Charme – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Wasch- und Abstellraum für einen entspannten Alltag.

Ein Flur führt zu den drei geräumigen Schlafzimmern, die alle viel Licht und Komfort bieten. Das Hauptbadezimmer ist groß und praktisch, während das zweite Badezimmer als separater Gästebereich dient – ideal für den Besuch von Familie oder Freunden.

Garagen & Gästeanbau

Im Außenbereich finden Sie eine große, offene Garage mit ausreichend Platz für mehrere Autos sowie eine zweite, überdachte und sichere Garage gegenüber – ideal für Fahrzeuge, Hobbys oder die Nutzung als Werkstatt.

Zusätzlich gibt es einen separaten Gästeanbau mit eigenem Bad und angrenzendem Zimmer – eine wunderbare Option für Gäste, ein Studio, ein Homeoffice oder sogar eine kleine Vermietung.

Hauptmerkmale

283 m² bebaute Fläche (240 m² Wohnfläche)

3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

485 m² privates Grundstück

Sonnige Südausrichtung

Baujahr 1997 | Hervorragender Zustand

Individuelle Heizung

Große Terrasse und gepflegter Garten

2 Garagen (offen und überdacht)

Gästehaus mit Bad

Energieausweis: Verbrauch 999 kWh/m² | Emissionen 99 CO₂/m²

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, gepflegte Villa in einem der authentischsten Dörfer im Landesinneren Almerías zu erwerben. Sie bietet unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, Schönheit und Lifestyle.

Grundsteuer (IBI): 205,24 € pro Jahr

Müllgebühren: 143,80 € pro Jahr