Finca/Landgut zu verkaufen in Llanes, Asturias

Wunderschönes Doppelhaus, eingebettet an einem nach Süden ausgerichteten Hang, mit privilegierten Ausblicken über ein idyllisches Tal, in dem sich schöne, traditionsreiche ländliche Dörfer befinden.

Das Haus befindet sich im Dorf Tresgrandas, das nur 3 km von den Stränden entfernt und über die Autobahn A8 erreichbar ist, nur eine Stunde von Santander und Oviedo, den Hauptstädten von Kantabrien und Asturien, wo alle Dienstleistungen zu finden sind, einschließlich Flügen ins Vereinigte Königreich, und im Fall von Santander die Fähre nach Portsmouth und Plymouth.

Das Haus, das 2016 komplett renoviert wurde, bewahrt ein traditionelles äußeres Erscheinungsbild, das sich vollständig in die Umgebung integriert und die 1864 erbauten Steinfassaden erhält. Beim Betreten des ursprünglichen Tores gelangt man jedoch in einen absolut avantgardistischen Raum, mit hellen und einladenden Bereichen, die dank der unterschiedlichen Lichtquellen gut differenziert sind und durch zeitloses Designmöbel sowie das Grün der Pflanzen, die durch die Fenster erscheinen, bereichert werden.

In der Nacht verändert die durchdachte künstliche Beleuchtung das Erscheinungsbild und die Empfindungen, indem sie durch das Spiel von Volumen, Licht und Schatten erneut Räume schafft.

Dies sind keine gewöhnlichen Häuser. Der Raum ist diffus und miteinander verbunden, was unterschiedliche räumliche Erfahrungen ermöglicht, die das tägliche Leben bereichern, wie Kochen, Studieren, Gäste empfangen oder einfach nur Musik hören. Es ist ein fesselndes Erlebnis in einem Raum, der darauf ausgelegt ist, das Leben zu genießen und der alle Eigenschaften der Umgebung, in der er sich befindet, nutzt.

Bereich:

324 m² gebaut, 254 m² nutzbar, zwei Außenräume von 53 m² und 42 m².

Gesamtgrundstücksfläche: 255 m²

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Eingangsbereich, der Zugang zur Garage, zur Speisekammer und zur Waschküche bietet. Innenhof.

Weitere Ebenen: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer en-suite, 1 Ankleidezimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer, Küche. Patio-Garten.

Ursprünglich handelt es sich um ein traditionelles Haus mit edlem Charakter, mit seinem starken Volumen. Die Hauptfassade bewahrt den behauenen Stein und hat einen traditionellen großen Holz-Balkon, der als angenehmer Außenbereich dient.

Während der Restaurierung wurde entschieden, diese Fassade als Identitätszeichen, das mit ihrem Ursprung verbunden ist, zu erhalten, jedoch wurde das Haus vollständig von den Fundamenten an neu gebaut, wobei hohe technische und ästhetische Qualitätsstandards eingehalten wurden. Es erreicht Komfortniveaus, die typisch für ein zeitgenössisches Luxushaus sind.

Die innere Aufteilung ist sehr gut geplant und sorgfältig verteilt, die Räume stehen immer in Beziehung zum wunderbaren Außenbereich. Einerseits beleuchtet die Sonne von morgens bis nachmittags die privilegierten Ausblicke über das Tal, seine Dörfer und die imposante Sierra del Cuera. Auf der anderen Seite blickt man auf den intimen und gepflegten Garten, der im Patio angelegt ist, am Fuße des Waldes, der den Hang krönt, auf dem das Haus steht.

Es gibt vier Doppelzimmer, zwei davon befinden sich auf halben Ebenen, für eine optimale und fließende Nutzung des Raums, der Ausblicke und des Lichts. In allen Schlafzimmern gibt es Holzböden, die jeweils individuell gestaltet und dekoriert sind. Zwei davon verfügen über Badezimmer en-suite. Das Hauptschlafzimmer hat ein geräumiges Badezimmer mit Vorinstallation für eine Sauna und ein großes Ankleidezimmer.

Das Hauptwohn- und Esszimmer teilen sich denselben Raum mit der Küche, auf derselben Ebene, jedoch mit gut differenzierten Volumen. Ein sekundäres Wohnzimmer, das als Bibliothek, Lesezimmer oder TV-Raum fungiert, ist ein gemütlicher Raum, der über eine diskrete Tür vom Hauptzimmer aus zugänglich ist. Das Arbeitszimmer befindet sich an einer strategischen Position, visuell mit dem Rest des Hauses verbunden, indem es einen erhöhten Blick auf das Wohnzimmer und den Patio-Garten bietet und über gute indirekte Beleuchtung und Privatsphäre verfügt.

Der Komfortgrad ist bemerkenswert, sowohl dank der Fußbodenheizung in allen Räumen als auch der Wärmedämmung eines Neubaus, die auch spürbar ist, um im Sommer kühl zu bleiben. Der Nachtbeleuchtung wurde ebenfalls besondere Aufmerksamkeit geschenkt, um eine Vielzahl von Einstellungen je nach Bedarf und Anlass zu ermöglichen.

Dieses Luxushaus ist nach den besten aktuellen Baustandards errichtet.