499.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Llanes, Asturias
- 324 m2
- 4
- 3
- 225 m2
Beschreibung
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WUNDERBARES REIHENHAUS, eingebettet in einen Südhang, mit privilegiertem Blick über ein idyllisches Tal, in dem sich wunderschöne ländliche Dörfer voller Tradition befinden.
Das Haus befindet sich im Dorf Tresgrandas, das nur 3 km von den Stränden entfernt und über die Autobahn A8 erreichbar ist, nur eine Stunde von Santander und Oviedo entfernt, den Hauptstädten von Kantabrien bzw. Asturien, wo alle Dienstleistungen, einschließlich Flüge, zu finden sind nach Großbritannien und im Fall von Santander die Fähre nach Portsmouth und Plymouth.
Das Haus, das 2016 komplett renoviert wurde, behält ein traditionelles äußeres Erscheinungsbild bei, das vollständig in die Umgebung integriert ist, wobei die Steinfassaden aus dem Jahr 1864 erhalten bleiben. Wenn Sie jedoch das ursprüngliche Tor durchqueren, betreten Sie einen absolut avantgardistischen Raum mit hellen und einladende Räume, die dank der verschiedenen Eingänge von natürlichem Licht gut differenziert und durch zeitlose Designmöbel und das Grün der Pflanzen, die durch die Fenster erscheinen, bereichert werden.
Während der Nacht verändert die durchdachte künstliche Beleuchtung das Erscheinungsbild und die Empfindungen und schafft durch das Spiel von Volumen, Licht und Schatten wieder Räume.
Dies sind keine gewöhnlichen Häuser. Der Raum ist diffus und vernetzt und ermöglicht verschiedene Raumerlebnisse, die das tägliche Leben bereichern, wie Kochen, Lernen, Empfangen von Gästen oder einfach nur Hinsetzen und Musik hören. Es ist ein fesselndes Erlebnis in einem Raum, der dazu bestimmt ist, das Leben zu genießen und alle Eigenschaften der Umgebung, in der er sich befindet, zu nutzen.
Bereich:
324 m2 gebaut, 254 m2 nutzbar, zwei Außenräume von 53 m2 bzw. 42 m2.
Gesamte Grundstücksfläche: 255 m2
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Eingangshalle mit Zugang zur Garage, Speisekammer und Waschküche. Hofgarten
Andere Ebenen: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer en suite, 1 Ankleidezimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer, Küche. Patio-Garten.
Ursprünglich ist es ein traditionelles Haus mit edlem Charakter, mit seinem starken Volumen. Die Hauptfassade behält den geschnitzten Stein bei und hat einen traditionellen großen Holzbalkon, der als angenehmer Außenbereich fungiert.
Während der Restaurierung wurde entschieden, diese Fassade als Zeichen der Identität in Verbindung mit ihrem Ursprung beizubehalten, das Haus wurde jedoch von Grund auf neu aufgebaut, wobei hohe technische und ästhetische Qualitätsstandards eingehalten wurden. Erreichen eines Komfortniveaus, das für ein modernes Luxushaus typisch ist.
Die Innenaufteilung ist sehr gut geplant und sorgfältig verteilt, die Räume haben immer Bezug zum wunderbaren Außenraum. Einerseits beleuchtet die Sonne von morgens bis nachmittags die privilegierte Aussicht über das Tal, seine Dörfer und die imposante Sierra del Cuera. Auf der anderen Seite, mit Blick auf den intimen und gepflegten Garten, der im Innenhof angelegt wurde, am Fuße des Waldes, der den Hügel krönt, an dem sich das Haus befindet.
Es gibt vier Doppelzimmer, zwei davon auf halben Ebenen, für eine optimale und fließende Nutzung von Raum, Aussicht und Licht. Es gibt Holzböden in allen Schlafzimmern, jedes individuell gestaltet und dekoriert. Zwei davon mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Vorinstallation für eine Sauna und ein großes Ankleidezimmer.
Das Hauptwohn- und Esszimmer teilen sich einen Raum mit der Küche auf der gleichen Ebene, aber mit gut differenzierten Volumen. Eine zweite Lounge, die als Bibliothek, Lesezimmer oder Fernsehzimmer fungiert, ist ein gemütlicher Raum, der vom Hauptraum durch eine diskrete Tür zugänglich ist. Das Studio befindet sich in einer strategischen Position, visuell mit dem Rest des Hauses verbunden, indem es einen erhöhten Blick auf das Wohnzimmer und den Terrassengarten bietet, und genießt eine gute indirekte Beleuchtung und Privatsphäre.
Die Behaglichkeit ist beachtlich, sowohl dank der Fußbodenheizung in allen Räumen, als auch der Wärmedämmung eines Neubaus, der auch im Sommer spürbar kühl hält. Auch der Nachtbeleuchtung wurde besondere Aufmerksamkeit geschenkt, die eine Vielzahl von Einstellungen je nach Bedarf und Anlass ermöglicht.
Dieses Luxushaus ist nach den besten aktuellen Baustandards gebaut.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 324 m2
- Grundstück: 225 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung