139.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in L'Olleria, Valencia
- 383 m2
- 3
- 1
- 2230 m2
Beschreibung
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FSBS197 – LA FINCA WAR 145.000 € – GERADE REDUZIERT – AUF 139.000 €!!!
Finca mit Swimmingpool und riesigem Potenzial für ein großes Nebengebäude auf dem großen Grundstück!
Hervorragende Gelegenheit für jemanden, der ein Geschäft von zu Hause aus führen möchte!
Perfekter kleiner Betrieb, ideal für Tiere, Gemüseanbau usw.
Vielseitige Unterkunft
Großes, nutzbares, flaches Grundstück
L´Olleria 25 Minuten landeinwärts von Gandia
Baufläche 149 m2 der Hauptfinca, einschließlich einer hübschen Stein-Naia von 15,00 m2, enormes Potenzial, da sich auf dem großen Grundstück von 2.230 m2 ein großes Nebengebäude von 234 m2 befindet.
Das Haupthaus ist komplett ebenerdig, bewohnbar, könnte aber modernisiert werden, um den Anforderungen der neuen Eigentümer zu entsprechen. Es hat 2 Doppelschlafzimmer und 1 Einzelschlafzimmer, 1 Badezimmer, aber es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein En-Suite-Badezimmer einzurichten, einen 8 x 4 m großen Swimmingpool mit komplettem Filtersystem, der derzeit zur Sicherheit der Kinder eingezäunt ist.
La Finca profitiert von Strom- und Wasseranschluss, einem großen flachen Grundstück, einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, einem fantastischen Holzofen im Wohnzimmer, einem ebenerdigen Anwesen und Rollstuhlgerechtem Zugang. Gas zum Erhitzen von Warmwasser.
Auf dem Grundstück befindet sich ein riesiges Grundstück mit viel Potenzial, ein massives Nebengebäude mit 234 m2, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, Fitnessraum, Spielzimmer, Stallungen, Hühner, Katzenzucht, Garage für mehrere Autos, Mechaniker, zusätzliche Gästeunterkunft, einige Nutzungen wären genehmigungspflichtig.
Ungefähre Raummaße wie folgt:-
Hauptfinca mit 149 m2
Wohnzimmer/Esszimmer 7,31 m x 4,58 m
Hauptküche 4,31 m x 2,80 m
Kleine Küche/Hauswirtschaftsraum 2,02 m x 2,49 m
Schlafzimmer 1; 4,03 m x 3,66 m
Schlafzimmer 2; 3,50 m x 2,90 m
Schlafzimmer 3; 2,98 m x 2,61 m
Badezimmer 2,48 m x 1,47 m
Nebengebäude von 234 m2
Partyraum / Garage 7,76 m x 4,44 m
Tischtennisraum 11,73 x 4,23
Lagerraum 6,43 m x 4,21 m
Lagerraum mit Hühnerstall auf der Rückseite 4,20 m x 7,76 m + 4,35 m
Fitness- und Billardtischraum 10,70 m x 4,29 m
Flur 2,90 x 1,39 m
Eine 5-minütige Fahrt bringt Sie in eine große spanische Stadt, die in einer wunderbaren Lage mit Blick auf die sanften, mit Pinien bewachsenen Hügel liegt. Ein guter Heimwerker würde das Anwesen und das sehr große Nebengebäude, das ein riesiger Bonus ist, modernisieren und teilweise renovieren.
Das Land ist größtenteils flach und eignet sich für den Anbau von Obstbäumen und Gemüse aller Art. Derzeit gibt es eine Auswahl an Apfel-, Walnuss-, Mandel- und Feigenbäumen. Dieses Grundstück eignet sich gut für Selbstversorger und bietet Ihnen einen eigenen kleinen Bauernhof mit viel Land für Tiere.
Jährliche IBI-Steuer (Steuersätze) ca. 300 €
L´Olleria ist eine geschäftige und große spanische Stadt mit allem, was Sie brauchen könnten, einschließlich einer 24-Stunden-Notaufnahme und dem 15 Autominuten entfernten Hauptkrankenhaus in Xativa. Die Villa liegt nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt, die Sandstrände an der Küste von Gandia sind nur 30 Autominuten entfernt und die Flughäfen Valencia und Alicante sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde zu erreichen.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 383 m2
- Grundstück: 2230 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung