575.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Benicolet, Valencia
- 470 m2
- 8
- 6
- 2000 m2
Beschreibung
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FSBS21 Casa Pelaro – War 625.000 € und jetzt reduziert auf 575.000 €!
Kaufen Sie 1 große Villa und erhalten Sie auf dem Grundstück auch eine eigenständige Gästevilla mit 2 Schlafzimmern!
Ideal für 2 Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste unterhalten und Freunde/Familie zu Besuch haben!
5 Gehminuten zum Dorf Benicolet – 20/25 Autominuten zur Stadt Gandia und den Sandstränden!
15 Autominuten zur Stadt Xativa
Wir freuen uns, Ihnen „Casa Pelaro“ präsentieren zu können, eine große freistehende spanische Villa, Baujahr 2005, Baugröße aller Bauten auf dem Grundstück von 647 m2, einschließlich der unabhängigen Gäste-Casita, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern (3 davon en-suite) im Haupthaus und 2 Doppelschlafzimmern und 2 en-suite Badezimmern in der Gäste-Casita.
Das Hauptgebäude verfügt über einen eigenen großen Swimmingpool (10 x 5) mit Whirlpool für 12 Personen, Grill, Paella-Haus, Bar und Sitzecke unter einer herrlichen Naya. Beide Gebäude haben eigene Swimmingpools. Das Haupthaus hat Fußbodenheizung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem Tor versehen.
Massiver Unterbau und Garage, um die Unterkunft entweder zu erweitern oder als Lagerraum zu nutzen. Wirklich schöne Aussicht auf das Dorf und die Berge.
Dieses große Familienanwesen wurde nach hohen Standards gebaut und im Laufe der Jahre von den jetzigen Eigentümern gut gepflegt, wobei absolut keine Kosten gescheut wurden. Es verfügt über elektrische Persianas, Terrassen neben den Schlafzimmern usw. Bei Bedarf ist Platz für einen Tennisplatz im eigenen Orangenhain. Telefon/ADSL, Leitungswasser und billiges Landwasser zur Bewässerung, Leitungsstrom, 2 Swimmingpools.
Dieses Anwesen kann auf viele verschiedene Arten genutzt werden: als fabelhaftes, luxuriöses Dauerheim mit viel Platz für Familie und Freunde. Oder Sie wohnen im Juli und August in der Casita mit zwei Doppelzimmern und vermieten das Anwesen für 2.000,00 GBP pro Woche, was ein Einkommen von 16.000 GBP pro Jahr ergibt. Oder vermieten Sie einfach die Casita, die völlig separat ist und über eine eigene Terrasse und einen Swimmingpool verfügt. Dies wäre Gegenstand eines Antrags auf eine touristische Lizenz, oder Sie könnten es als „Saisonvermietung“ ohne touristische Lizenz vermieten.
Die Unterbringung im Erdgeschoss des Haupthauses besteht aus einer wunderbaren, hellen und luftigen Eingangshalle mit einer schönen Marmor- und Holztreppe mit Galerieabsatz, einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche mit Mittelinsel, einem Frühstücksraum mit kleiner Terrasse, einem sehr großen Wohnzimmer mit Holzboden (50 m2) mit einem italienischen Marmorkamin und drei bogenförmigen Ausstellungsnischen im marokkanischen Stil. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Kinoraum mit Billardtisch (groß genug für einen Snookertisch), ein großes Büro oder ein sechstes Schlafzimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Wohnbereich/eine Bibliothek mit herrlicher Aussicht, 5 Doppelschlafzimmer, 3 mit eigenem Bad, und ein Gästebad (ein Schlafzimmer wird derzeit als Musikzimmer genutzt). Das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, einen französischen Balkon, ein komplettes Bad und eine eigene private Sonnenterrasse. Alle Schlafzimmer bieten eine spektakuläre Aussicht!
Jährliche Steuern:-
IBI-Steuer (Steuersätze) 1500,00 €
BASURA-Steuer (Müllsteuer) 110,00 €
Recyclingsteuer 45,00 €
Benicolet hat einen Gemischtwarenladen, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, ein Rathaus und 3 kleine Bars sowie einen kleinen Dorfmarkt am Donnerstag und Samstag. In der Nähe gibt es auch einen fabelhaften Reitstall und ein Wellness-Spa.
Die Städte Xativa und Gandia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, die Sandstrände 20/25 Minuten Fahrt und die Flughäfen Valencia und Alicante sind gleich weit entfernt, jeweils ca. 1 Stunde.
Dieses Anwesen muss man gesehen haben, die Lage ist friedlich und ruhig und die Aussicht ist einfach wundervoll!
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 6
- WC: 1
- Wohnfläche: 470 m2
- Grundstück: 2000 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung