Firma/Unternehmen zu verkaufen in Salobreña, Granada

Außergewöhnliches, großzügiges Ladenlokal ohne Stützen mit hoher technischer Ausstattung.
Es wird ein hervorragendes Ladenlokal direkt zur Straßenseite verkauft, ideal, vollständig leer und frei zu übergeben. Das Lokal zeichnet sich durch seine stützenfreie Hauptzone aus, die uneingeschränkte Vielseitigkeit für jede Art von Geschäft bietet. Es verfügt über eine fortschrittliche technische Ausstattung, einschließlich zentralem Klimaanlagen-System vom Cassettentyp und unterirdisch verlegter Telekommunikationsverkabelung.

Merkmale des Raums und Verteilung
Vollständige Freiheit (Diaphan, ohne Stützen): Der Hauptvorteil ist der großzügige freie Raum, der eine Interior-Konfiguration zu 100% nach Wunsch ohne Strukturobjekte ermöglicht. Der Plan zeigt Bereiche wie das "Studio S=28,75m2" und das "Lager S=11,00m2", die zu einem einzigen großen Arbeitsbereich verbunden werden können.

Sichtbarkeit und Fassade: Große Fassade mit breiten Schaufenstern zur Straße, die eine maximale kommerzielle Sichtbarkeit und hervorragendes natürliches Licht im Bereich des Verkaufsraums gewährleisten ("Zona Públicos S=19,80m2").

Servicebereich: Umfasst die Thekenzone, WC und mögliche technische Räume, sodass die funktionalen Bereiche voneinander getrennt werden können.

Ideal für: Coworking-Flächen, Design-/Architektur-Büros, Schulungszentren, Tonstudios, Fitnessstudios, Showrooms oder jedes Geschäft, das Weite und eine solide technische Basis benötigt.

Fortgeschrittene technische Ausstattung
Die vorhandenen Installationen werden bewertet, da sie den Start jeder Aktivität erleichtern:
Klimatisierung: Ausgestattet mit zwei Cassette-Klimageräten, die eine effiziente Verteilung von Kälte und Wärme in den wichtigsten Arbeitszonen sicherstellen.
Telekommunikation: Verlegung einer Telekommunikationsverkabelung unter dem Boden vorhanden. Diese Eigenschaft ist für moderne Büros und Geschäfte von zentraler Bedeutung, da sie eine ordentliche, sichere und diskrete Verbindung der Arbeitsplätze ermöglicht.

Potenzial und Verkaufsargumente
Strukturelle Vielseitigkeit: Das Fehlen von Stützen eliminiert gestalterische Einschränkungen, sodass der Käufer seinen idealen Raum von Grund auf neu gestalten kann.
Technische Vorbereitung: Die Vorinstallation professioneller Klimatisierung und die unter dem Boden verlegte Verkabelung sparen dem neuen Eigentümer erhebliche Kosten und Bauzeit.
Premium-Lage: Direkt an der Straßenseite in einer etablierten Geschäftszone mit hohem Fußgängerverkehr und guter Erreichbarkeit.
Sofortige Übergabe: Das Lokal wird vollständig leer verkauft, so dass sofort mit den Anpassungsarbeiten begonnen werden kann.

Weitere Details
Terracottafliesen.
Gute Deckenhöhe.
Vorhandene Versorgungsanschlüsse.

Eine Investitionsmöglichkeit in ein flexibles, strategisch gelegenes Lokal, das mit den notwendigen technischen Einrichtungen für ein erfolgreiches Geschäft ausgestattet ist!