Garage zu verkaufen in Salobreña, Granada

Gewerbeimmobilie mit privatem Parkplatz und großem Potenzial – unterer Bereich.

Einzigartige Gelegenheit durch Lage und Vielseitigkeit. Es wird eine Gewerbeimmobilie mit 45 m² verkauft, gelegen im begehrten unteren Bereich der Ortschaft. Direkter Zugang vom Gehweg sowie eine Ecklage, die ihm eine herausragende Sichtbarkeit verleiht.

Aktueller Zustand: maximale Bequemlichkeit und Sicherheit.
Derzeit ist die Immobilie als geschlossene Garage mit hoher Kapazität ausgebaut, ideal für alle, die einen sicheren Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum benötigen:
Dauerhafte Zufahrtsfreigabe in Kraft.
Automatisches Tor mit Fernbedienung.
Freiraumfläche mit Platz für zwei Autos, Motorräder sowie einen Bereich für Werkstatt/Lager.
Aktive Strom- und Wasserversorgung mit eigenen, unabhängigen Zählern.
Eigenes Abwassersystem, bereits installiert.

Investitionspotenzial: Umnutzung zu Wohnraum.
Aufgrund seiner technischen Merkmale (Belüftung, Anschlüsse und Höhe) bietet dieses Lokal die Möglichkeit, die Umnutzung zu Wohnraum zu beantragen (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung). Es ist die perfekte Grundlage, um zu gestalten:
Ein modernes Loft im Studio-Typ.
Eine Ferienwohnung in einem ebenen und gut erreichbaren Gebiet.
Ein professionelles Büro mit Lager.

Besondere Merkmale:
Fläche: 45 m².
Lage: unterer Bereich, nahe an Geschäften und Dienstleistungen, ohne starke Steigungen.
Ausstattung: hohe Decken, installierte Beleuchtung und Bereich für Regale/Organisation.
Sicherheit: vollständig geschlossene und unabhängige Räumlichkeit.

Ob zur sicheren Unterbringung deiner Fahrzeuge oder um ein Renovierungsprojekt für Wohnraum zu realisieren – diese Immobilie ist eine sichere Investition in einem der besten Bereiche der Ortschaft.