Finca/Landgut zu verkaufen in Salobreña, Granada

Rustikale Finca mit Panoramablick und großem produktivem Potenzial in voll bewirtschaftetem Zustand. Eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und den landwirtschaftlichen Sektor.

Zum Verkauf steht eine rustikale Finca mit mehr als 8.000 m², gelegen in einer privilegierten Umgebung mit freiem Blick auf das Gebirge und das Tal. Ein Anwesen, das den Komfort eines modernen Wohnhauses mit der Rentabilität einer aktiven landwirtschaftlichen Bewirtschaftung verbindet.

Die Finca: Produktion und Natur
Das Grundstück hat eine Fläche von über 8.000 m² und ist für die maximale Nutzung ausgelegt:
- Hauptkultur: Níspero-Pflanzung in voller Produktion.
- Obstsorte: verschiedene Zitrusbäume sowie ein Bereich für einen eigenen Gemüsegarten, ideal für den Eigenbedarf.
- Wasser und Logistik: optimal für die Pflege der Kulturen vorbereitet, mit Bewässerungsrechten und zwei Zisternen.

Bau und Wohnbereich (ca. 170 m²)
Das Anwesen ist in zwei funktionale Ebenen aufgeteilt, die das häusliche Leben vom landwirtschaftlichen Arbeitsbereich trennen:
- Erdgeschoss (ca. 110 m²): großflächiger, offener Bereich, der derzeit als Lager für Gartengeräte, landwirtschaftliche Maschinen und die Logistik der Finca genutzt wird. Bietet ein enormes Potenzial für verschiedene Nutzungen.
- Obergeschoss (renoviertes Wohnhaus): Zugang über eine vorgelagerte Terrasse, die den Eingang beherrscht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großer überdachter Vorraum, der ideale Ort zum Entspannen und um die beeindruckenden Panoramaaussichten zu genießen.

Innenaufteilung
Das Wohnhaus im aktuellen Stil ist sehr hell und verfügt über:
- Tagesbereich: Open-Plan-Konzept, das ein gemütliches Wohn-/Esszimmer und eine offen integrierte, komplett ausgestattete Küche mit modernen Ausführungen verbindet.
- Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites schlichtes Zimmer – perfekt zum Entspannen.
- Badezimmer: komplettes Bad im zeitgenössischen Design mit ebenerdiger Dusche und Duschwand aus Glas.
- Ausführungen: hochwertige Keramikböden, Fensterfronten mit Sicherheitsgittern sowie ein hervorragender Lichteinfall in alle Räume.

Lage und Umgebung
In einer ruhigen Gegend gelegen, mit Zufahrtsstraße bis zum Grundstück selbst und nur wenige Minuten von den lokalen Dienstleistungen entfernt. Ideal sowohl für alle, die einen Wandel hin zum Leben im ländlichen Umfeld suchen, als auch für Investoren, die eine produktive Finca mit einem bezugsfertigen Wohnhaus suchen.

Dieses Anwesen wird komplett möbliert verkauft, mit neuen Möbeln und neuen Elektrogeräten.