590.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Puerto del Rosario, Fuerteventura
- 300 m2
- 6
- 4
- 500 m2
Beschreibung
Leben zwischen Ärzten im Villenviertel Las Granadas, südlich der Hauptstadt.
Mit dieser hochwertigen bis ins letzte Detail geplante 6 Schlafzimmer 4 Bäder Architektenvilla mit großzügigen Aussenbereich inkl. Pool, gelegen am Südhang von Las Granadas, dem gehobensten Wohngebiet der Insel, haben sich zwei Ärzte einen Traum verwirklicht.
In dieser 2005 neu gebauten Villa wurden nur die besten Materialien verbaut, Echtholzböden, Porcelanico Fliesen, doppelt verglasten Aluminium-Fenster mit Rollos, massive Echtholztüren, viele Einbauschränke, eine hochwertige Massivholzküche mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank und Ofen von Bosch, Microwelle, Geschirrspühler, Abzugshaube, usw.) und einer neuen Dekton Arbeitsplatte (alleine über 4.000€), usw. Neben Abstellräumen, eigenem Waschmaschinenzimmer mit Patio für die Wäscheleine, hinter der Küche, Abstellraum, Raum für Gartenwerkzeug, usw., wurde hier an alles gedacht. Auch das Glasfaserkabel ist schon installiert und bietet Ihnen 600 Mbit Internet.
Von der ruhigen einspurigen Anliegerstraße her gelangen Sie entweder durch die Eingangstüre oder mit dem Auto durch das Einfahrtstor auf das vollkommen umfriedete 500m2 große und Richtung Süden ausgerichteten Stadtgrundstück im Villenviertel von Las Granadas, hinter dem Krankenhaus von Fuerteventura. Das Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein großer Supermarkt sind in Fußnähe und die meisten Nachbarn sind Ärzte oder Unternehmer.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie auf die geflieste Terrasse vor dem Haus, mit dem Vorgarten auf der rechten Seite, dem überdachten Eingangsbereich der Villa gerade aus, sowie dem große Pool und dem offene Wohnbereich mit Grillecke und einer massiven Pergola zur linken Seite. Vorbei am Pool gelangen Sie auf die große Terrasse hinter der Villa, von wo aus Sie auch direkt in das zweite großen Wohnzimmer mit Essecke und Sofalandschaft vor der Küche gelangen.
Durch die Haustüre gelangen Sie in den Verteiler mit Flur und dem Treppenhaus. Linker Hand gelangen Sie in das große Wohnzimmer, danach in die Küche mit Essbereich, rechter Hand befindet sich nach dem Treppenhaus das moderne Duschbad und am Ende des Flures ein großes Schlafzimmer.
Von der hochwertigen Küche aus gelangen Sie sowohl in das große Wohnzimmer als auch auf das zweite helle Wohnzimmer mit einem weiteren Essbereich, mit großer Glasfront zur geschützten Nordterrasse hin.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie links auf eine kleine offene Terrasse kommen, geradeaus in das große Elternschlafzimmer mit Bad ensuite sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Rechts entlang des Flures befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines eine eigene sonnige Terrasse hat, sowie das großes Badezimmer.
Im Untergeschosse mit 100m2 befinden sich eine große Wohnhalle mit Fitnessbereich, Wohnzimmer, Fernsehecke, sowie ein Duschbad und eine große Bibliothek. Uhrsprünglich befanden sich hier eine Gästewohnung sowie die Garage, die aber in einen großen Wohnbereich und eine Bibliothek umgebaut worden sind. Das Untergeschoss kann recht einfach in eine vollwertige Wohnung mit eigenem Eingang umgestaltet werden, da alle Zimmer Fenster nach aussen haben. Vor der ehemaligen Garage befindet sich ein ca. 12m2 großer Kellerraum, und die Rampe mit genügend Platz um zwei große Autos zu parken.
Der mit einer massiven Pergola überdachte und geflieste Wohnbereich mit Grill und Sitzgelegenheiten neben dem großen Pool und der sonnigen Poolebene sowie dem Garten mit den gewachsenen Bäume garantiert die südländische Lebensqualität in vollen Zügen genießen zu können.
Diese Architektenvilla liegt im gehobenen Wohngebiet Las Granadas, überhalb vom großen Krankenhaus von Fuerteventura, 2 Minuten südlich der Hauptstadt Puerto del Rosario. Nach Corralejo zu den Sandstränden und Dünen sind es knapp 25 Minuten, nach Caleta de Fuste zu den Golfplätzen ca. 10 Minuten, wobei Sie auch am Flughafen vorbei kommen. Zum Sandstrand Playa Blanca sind es keine 5 Minuten mit dem Auto. Man kann auch zu Fuß zur Hauptstadt laufen, wo Sie eine riesige gastronomische Auswahl an Restaurants, Bars, Cafes und Tapa-Bars haben, aber auch alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, inkl. Der gößten Shopping-Mall der Insel. Hier wohnen zum größten Teil Ärzte und Unternehmer.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und die hohen Gartenmauern garantieren Ihre Privatssphäre
Diese 300m2 große und moderne Architektenvilla wird nur unter Selbstkosten zum Verkauf angeboten, weil die vom Festland stammenden Eigentümer aus beruflichen Gründen zurückziehen wollen.
Da die meisten Möbel und Kronleuchter Erbstücke der Familie sind, wird die Villa bis auf die Küche, ein paar modernere Möbel sowie die Garten- und Terrassenmöbel, unmöbliert verkauft.
Die Villa ist ordentlich im Grundbuchamt eingetragen und katastriert, und wird lastenfrei verkauft.
Bei Bedarf können wir Ihnen als offizielle Expertos Inmobiliarios 2064 auch die gesamte Kaufabwicklung mit anbieten.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 300 m2
- Grundstück: 500 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung