Finca/Landgut zu verkaufen in Constantina, Sevilla

Magnifizentes Reiteranwesen in der Sierra Norte
Weniger als eine Stunde von Sevilla entfernt, im Herzen der Sierra Norte, erstreckt sich diese prächtige Reiter- und Freizeitfarm über 45 Hektar Korkeichen und Steineichen mit Zäunen rund um das Grundstück. Auf einer Höhe von 550 Metern über dem Meeresspiegel genießt das Anwesen ein besonderes Klima zwischen kontinental und mediterran. Das Anwesen wurde von Architekten sorgfältig entworfen, mit besonderem Augenmerk auf die Materialqualität, die Landschaftsgestaltung und die Dekoration durchgehend.
Die Liegenschaft besteht aus einem 400 m² großen Bauernhaus, einer Gästewohnung, einem Designer-Pool, einem ökologischen Garten, einem Lagerhaus mit fünf Pferdeboxen, einem Nebengebäude mit sieben Holzkissen, einer Dressurbahn, einem Waschraum, Hundezwingern und Heubelager. Mit gutem Zugang von der Straße und einer legalisierten Brunnenspülung ohne Wasserbegrenzung wird das Anwesen in hervorragendem Zustand präsentiert und ist bezugsfertig. Dies ist eine bezugsfertige Gelegenheit, die sich perfekt für die Nutzung als Reiterhof, landwirtschaftliche Produktion oder als privater Rückzugsort eignet und hochwertige Bauweise mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbindet.

Unterkunft
Hauptraum (400 m²): Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, große Küche, riesiges Wohnzimmer mit Kamin, das exquisite Dekoration durchgängig präsentiert. Lehmboden und Eichenböden. Ölheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Veranda für Outdoor-Living.
Gästewohnung: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Veranda mit Blick auf die Dressurarena.
Keller: Traditioneller Lagerraum.

Reiter- & Landwirtschaftliche Einrichtungen
Die Liegenschaft ist durchdacht für Pferde und landwirtschaftliche Produktion ausgestattet:

Lagerhaus mit fünf Pferdeboxen (4 × 4 m jeweils)
Nebengebäude mit sieben Holzkisten
Dressurbahn
Waschküche
Zwinger
Heubelager
Legalisierter Brunnen mit unbegrenztem Wasser, der beide Wohnhäuser und die reiterlichen Einrichtungen versorgt
Produktion von 700 Zentnern Kork
Zuchtbetrieb reinr Iberisches Schwein
Pferdeanlagen und Weideflächen

Lage & Outdoor Living
Die 45-Hektar-Liegenschaft bietet natürliche Schönheit und vollständige Privatsphäre:

Korkeichen und Steineichen überall
Zäune um das gesamte Grundstück
Designer-Schwimmbad
Ökologischer Garten
Höhe von 550 Metern mit einem besonderen Klima (kontinental und mediterran)
Guter Zugang von der Straße
Sorgfältig gestaltete Landschaftsgestaltung
Absolute Ruhe in der Sierra Norte

Constantina & Umgebung
Die Immobilie befindet sich nur fünf Minuten von Constantina entfernt, einer traditionellen weiß getünchten Stadt im Sierra Norte de Sevilla Naturpark. Constantina bietet alle Alltagsdienste einschließlich Apotheke, Gesundheitszentrum, Supermärkte und lokale Einrichtungen, was das tägliche Leben bequem macht, während man die Ruhe des Berglebens genießt. Die Stadt ist bekannt für ihre maurische Burg, authentischen andalusischen Charakter und starke landwirtschaftliche Traditionen.
Die Liegenschaft genießt trotz ihrer friedlichen Berglage eine hervorragende Anbindung:

Constantina (alle Dienstleistungen) — 5 Minuten
Sevilla Stadt — weniger als 1 Stunde
Sevilla Flughafen — weniger als 1 Stunde
Hochgeschwindigkeitszüge in Sevilla nach Madrid, Granada, Córdoba und Málaga

Die Sierra Norte eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren, Kork- und Viehzucht sowie zum Genießen der unberührten natürlichen Schönheit einer der authentischsten ländlichen Regionen Andalusiens.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein prächtiges Reiteranwesen mit hochwertiger Bauweise, Korkproduktion und Iberischem Schweinezuchtbetrieb über 45 Hektar in der Sierra Norte zu erwerben. Ideal für Reit-Enthusiasten, landwirtschaftliche Investitionen oder als privater Berg-Rückzugsort, weniger als eine Stunde von Sevilla.