Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Außergewöhnliche Villa direkt am Strand in Marbella mit direktem Strandzugang. Derzeit erzielt sie Mieteinnahmen von ca. 400.000 Euro pro Jahr: eine außergewöhnliche Investition, die auf den neuen Käufer übertragen werden kann.

Einzigartige Villa in hochwertiger Qualität an der bestmöglichen Lage. Diese spektakuläre Immobilie in erster Reihe liegt direkt am Strand von Costa Bella, umgeben von goldenem Sand und natürlichen Dünen. Ihre Lage östlich von Marbella ist nahe sämtlichen Dienstleistungen und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Marbella und zum Flughafen Málaga. Die neugebaute Immobilie erfüllt höchste Qualitätsstandards, entworfen vom renommierten Marbella-Architekten José Carlos Moya, und besticht durch moderne Raffinesse und schlichte Eleganz. Südwestlage, die Immobilie bietet herrliche Meeresblicke und beeindruckende Sonnenuntergänge. Der Einsatz von Holz, Glas, Stein und Beton hat ein außergewöhnliches Familienhaus geschaffen. Die Immobilie verfügt über ein Hausautomationssystem und moderne Technologie, einschließlich solarer Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungssystem, Hochleistungs-Wärmepumpen, VR-Klimaanlage und automatisierte Steuerung jedes Zimmers sowie drahtloses Sonos-Mehrraumsystem. Das Innendesign zeichnet sich durch Materialien erstklassiger Qualität aus, wie erstklassige Aluminiumtüren und -fenster, Marmorböden, Eichenschränke, naturbelassene Eichenböden im ganzen Haus, hochwertige Fliesen und LED-Beleuchtung.

Grundriss - Erdgeschoss: Die Eingangstür öffnet sich zu einem breiten, zweiflügeligen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohn-/Essbereich und einer großen offenen Küche führt, vollständig ausgestattet mit modernsten Geräten. Die Küche öffnet sich zu einem kleinen Flur mit einer unabhängigen Hintertür, die zum Eingang führt. Auf der Seeseite führen große Schiebetüren mit elektrisch gesteuerten Sicherheitshandläufen von der Küche bzw. vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse und zum beheizten Pool. Ein Weg vom Pool führt durch die Sanddünen direkt zum Strand. Die schöne private Düne bietet völlige Privatsphäre für die Relax- und Essbereiche der Terrasse. Im Eingangsgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit Einbauschränken und Ankleide, sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Erstes Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken und einem Hauptbad mit Dusche, großen Doppelwaschbecken, WC und Zugang zur Terrasse. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Jedes dieser Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick und bietet atemberaubende Blick auf den Strand.
Sonnenterrasse: Auf dem Dach gibt es eine fantastische offene Terrasse mit Fitnessgeräten, Pergola und Jacuzzi sowie natürlich atemberaubende 360-Grad-Blicke.
Kellergeschoss: Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Doppelzimmer mit natürlichem Licht, Einbauschränken, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Das Untergeschoss verfügt außerdem über einen Spa-Bereich mit Jacuzzi, Dampfbad, Sauna und Duschen; Abstellräume und Waschküche.
Jeder Stock verfügt über einen Aufzug und eine Eichentreppe mit Glasgeländern.