Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Eine vollständig lizenzierte Ferienimmobilie oder Bed & Breakfast in der Nähe von Puerto Banús. Diese strandnahe Immobilie wurde komplett auf hohem Niveau renoviert und bietet 5 luxuriöse Zimmer sowie eine 3-Zimmer-Wohnung des Eigentümers, die jetzt als 3 weitere Zimmer genutzt wird. Eine fabelhafte Gelegenheit, in ein makelloses schlüsselfertiges Geschäft an einem ganz besonderen Standort in Marbella einzusteigen.

Beeindruckende moderne Villa, die vollständig renoviert wurde, um als Bed & Breakfast mit 8 Doppelzimmern/Bädern (kann mit einer kleinen Umwandlung auf 9 erhöht werden) nur 5 Minuten vom Strand entfernt zu fungieren. Derzeit wird sie als Wohn- und Einkommensquelle genutzt. Das Erdgeschoss wird für Vermietungen genutzt und verfügt über 5 Schlafzimmer, alle mit Bad, eine völlig unabhängige Boutique-Betriebsart mit unglaublichen 5-Sterne-Bewertungen.

Im ersten Stock wohnen die Eigentümer mit 3 Doppelzimmern/3 Bädern, die komplett auf hohem Niveau renoviert wurden. Jetzt wird es als 3 zusätzliche Zimmer zur Vermietung genutzt.

Das durchdachte Design dieses Hauses bietet Potenzial und Flexibilität, da es im Zentrum eines fast flachen Grundstücks von 1500 Quadratmetern liegt. Die Zimmer im Erdgeschoss bieten internen und externen Zugang und sind ebenfalls für Rollstuhlfahrer ausgelegt.

- Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine neue Miele-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier gibt es 5 Doppelzimmer, alle mit Bad, alle mit dreiflügeligen verglasten Terrassentüren, die zum Garten und zur Terrasse führen.

- Im ersten Stock finden Sie ein ganz besonderes offenes Wohnzimmer mit doppelter Aussicht nach Osten und Westen (Sonne den ganzen Tag), das zu Balkonen und dem Pool führt. Modernes Wohnzimmer, geräumiger Essbereich und eine neue Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Neff-Geräten. Das riesige Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Balkon, ein Bad für ihn und sie mit Villeroy & Boch Porzellan. Es gibt eine unglaubliche begehbare Dusche mit Regenkopf, Körper- und Handbrausen. Ein eigener Ankleideraum und ein zusätzliches Bad mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne vervollständigen diese Suite. Ein großes Doppelzimmer mit Bad mit V & B Porzellan wird renoviert und hat Zugang zum Garten über Terrassentüren.

- Draußen an der Vorderseite gibt es Parkplätze für 5 oder mehr Autos. Ein großer, pflegeleichter Garten mit Rasen. Ein flacher Weg führt durch die elektrischen Tore zu dieser unglaublichen modernen Villa mit weißem Finish, scharfen Ecken und neuen Fenstern. Draußen, auf der Rückseite, ein großer Garten mit Südausrichtung und ein Pool, die das ganze Jahr über ansprechend wirken. Römische Stufen für einen einfachen Zugang oder tief genug zum Tauchen und LED-Ambientebeleuchtung. Viel Terrasse rund um den Pool zum Sonnenbaden und Entspannen.

- Die Lage könnte nicht besser sein, direkt am Strand, in der Nähe eines erstklassigen Golfplatzes, in der Nähe von Strandbars und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten/Promenade von San Pedro und nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt.

- Diese Immobilie hat eine Lizenz für den Betrieb als Vermietung/Hotel/Gästehaus/Bed & Breakfast/Rückzugsort/Rehabilitation oder Klinik.

Keine Gemeinschaftskosten. Jährliche Gemeindesteuern 3.200 € pro Jahr. Jährliche Müllgebühr 197 € pro Jahr.

- Sehr empfehlenswerter Besichtigungstermin.