Gewerbe zu verkaufen in Torvizcón, Granada

Vielseitige Immobilie von etwa 90 m², die einen funktionalen Gewerberaum im Erdgeschoss mit einer funktionalen Wohnung im Obergeschoss kombiniert.

Verteilung der Wohnung

Erdgeschoss: Gewerberaum (Friseursalon)
Das Erdgeschoss ist vollständig als Schönheitssalon und Friseursalon eingerichtet und nutzt den direkten Zugang von der Straße.

Styling-Bereich: Verfügt über einen Arbeitsplatz mit großformatigem Spiegel, professionellem hydraulischem Stuhl und schwebenden Regalen für Produkte.

Waschbereich: Ausgestattet mit einem modernen Waschbecken und einem ergonomischen Stuhl in lila.

Ästhetik/Maniküre: Abgetrennte Fläche mit einem professionellen Maniküretisch, Trockenlampen und spezifischen Lagermöbeln.

Ausstattung: Wände mit dekorativer Tapete, hochbelastbare Laminatböden und eine Granittreppe, die mit dem privaten Bereich verbindet.

Erster Stock: Wohnbereich
Über die Treppe gelangt man in eine helle, offene Wohnung.

Wohnzimmer - Küche (Offenes Konzept): Ein integrierter Raum, der ein Wohnzimmer mit bequemem Sofa und einen Essbereich mit dekorativem Rock kombiniert.

Küche: Modern und gewagt mit Arbeitsplatten in fuchsia. Voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Ofen, Mikrowelle und einem großen Bereich mit weißen Schränken.

Hauptschlafzimmer und Ankleidezimmer: Geräumiges Zimmer mit einer auffälligen Wand in Magenta, dekoriert mit einem Wandgemälde einer nächtlichen Stadt. Es kommuniziert direkt mit einem zweiten Raum, der als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und große Flexibilität bietet.

Badezimmer: Vollbad mit hell gefliesten Wänden und dekorativen Bordüren. Beinhaltet ein weißes Waschbecken mit Spiegel und Badewanne.

Hauswirtschaftsraum: Unabhängiger und überdachter Bereich mit viel natürlichem Licht, in dem sich die Waschmaschine, der Elektroboiler und zusätzlicher Platz zum Trocknen befinden.

Zusätzliche Merkmale und Stauraum

Abstellräume: Die Immobilie verfügt über zwei Räume, die als Abstellräume genutzt werden, ideal für den Lagerbestand des Unternehmens oder persönliche Gegenstände, um die Wohnung frei zu halten.

Klimatisierung und Fenster: Außenverkleidung: Neue PVC-Fenster in Weiß mit Doppelverglasung, die eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Heizung durch tragbare elektrische Heizkörper.

Allgemeiner Zustand: Die Wohnung weist eine Kombination aus Laminatböden in den noblen Bereichen und Steinzeug/Keramik in den Dienst- und Außenbereichen auf.