Villa zu verkaufen in Llafranc, Palafrugell, Girona

Weniger als 1 km von den Stränden von Llafranc und Tamariu entfernt, ist diese ausgezeichnete Immobilie. Sie verfügt über eine Fläche von 32.800 m², auf der der Bau eines Landhauses mit einer Größe von 708 m² geplant ist, plus 15 m Veranden und Terrassen.

Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, gebaut auf einem großen Untergeschoss. Das Untergeschoss hat eine Fläche von 159 m², davon 100 m² für eine Garage und 50 m² für einen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 328 m² ist aufgeteilt in Eingangshalle, Wohnzimmer von fast 100 m² mit Zugang zu einer großen, angenehmen Veranda neben dem Poolbereich, Küche, Büro mit Speisekammer, Waschküche, ein WC, Verteilerraum, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der erste Stock hat eine Fläche von 147 m², plus 42 m² Veranden und Terrasse. Diese Etage ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Bad, eine Suite von 80 m² mit Ankleideraum und eigener Veranda.

Hervorzuheben sind Annehmlichkeiten wie eine Gasölheizung mit einem Tank (Depot) von 5.000 l, Entkalker und Klimaanlage. Außerdem verfügt es über einen eigenen Brunnen, der ca. 3.000 l/h fördert, sowie über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage. Überlaufendes Schwimmbad von 99 m² in Form eines Segels.

Die Materialien, die beim Bau dieser Immobilie verwendet wurden, sind alle von erster Qualität, mit Bädern aus Travertin, Marmor und Steinzeugböden im ersten Stock, Doussie-Parkett im Erdgeschoss und Brancos-Böden auf Veranden und Terrassen. Decken sind mit Teakholz ausgekleidet, mit Massivholz-Tischlerei, Niengon, Doppelverglasung, automatischen Rollläden mit zentralisiertem Öffnen und Schließen sowie Heizkörpern in Holz in den edlen Bereichen des Hauses. Die Elektroinstallation mit Hausautomation steuert die Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Alarm über das Mobiltelefon. Der Alarm verfügt zudem über eine Perimeterinstallation mit Kameras und Videoüberwachung.

Das Haus ist nach Süden und Westen ausgerichtet, mit großen Fenstern, die die Aussicht auf die umliegenden Felder und das Massiv von Les Gavarres prägen.