1.375.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Valtocado, Mijas, Málaga
- 461 m2
- 5
- 5
- 2150 m2
Beschreibung
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Valtocado ist eine der renommiertesten und prestigeträchtigsten Urbanisationen an der Costa del Sol, eingebettet in die Sierra von Mijas. Hier finden Sie einige der schönsten Villen mit spektakulärem Panoramablick.
Diese Villa wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand wie neu. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südwesten und das Dach hat einen flachen Winkel, wodurch das Haus im Sommer kühl und im Winter warm ist, wodurch die Menge an zusätzlicher Energie reduziert wird, die zum Heizen oder Kühlen benötigt wird. Das gesamte Hausdesign ist U-förmig, was die vorderen Terrassen vor den meisten Winden schützt. Dies ermöglicht das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen und trägt dazu bei, dass das Haus seine BB-Energieeffizienzklasse erreicht. Newgrange, Stonehenge und Tulum kommen einem mit den Details in den Sinn, die der Baumeister bei der Gestaltung des Hauses berücksichtigt hat. Es gibt Fußbodenheizung in der ganzen Villa, Gasöl und Sonnenkollektoren. All dies lässt sich leicht im ausgezeichneten Maschinenraum im Kellerbereich steuern.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine Gästetoilette und ist alles auf einer Ebene ein weiterer fantastischer Vorteil dieser Immobilie. Sie betreten die Villa über einen hübschen quadratischen Flur und von dort gelangen Sie entweder in das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, Badezimmer und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auch dieses Schlafzimmer wurde so ausgerichtet, dass es je nach Jahreszeit die beste Lichtposition bietet.
Auch vom Flur aus können Sie in einen Raum eintreten, der als 5. Schlafzimmer oder als schönes gemütliches Wohnzimmer/Lounge genutzt werden kann, da er über einen Holzofen oder sogar ein Büro verfügt, insbesondere heutzutage, da Remote Working der neue Trend ist. Dieses Zimmer führt auf eine kleine Terrasse und auch von diesem Zimmer aus haben Sie eine weitere Tür, die in den offenen Wohnbereich führt.
Vom Flur führt eine weitere Tür in den großen offenen Bereich mit Wohn-/Esszimmer und Küchenbereich, so dass Sie verschiedene Räume und Zonen ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. All dieser Bereich führt durch die zahlreichen französischen Türen auf die überdachte Terrasse und den Poolbereich. Die Aussicht von der Villa ist absolut fantastisch und der Panoramablick auf die Küste und die Kulisse der Berge von Mijas.
Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zu 3 Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad und eigenem Zugang zu einem kleinen Terrassenbereich.
Diese Villa wurde wie gesagt zu einem sehr hohen Standard gebaut, doppelt verglaste Fenster mit Sicherheitsglas 6,5 mm und alle Terrassentüren haben beidseitig Verbundsicherheitsglas. Alle von ihnen haben einen zusätzlichen Lufthohlraum, um eine maximale Isolierung zu erreichen, und die Fensterrahmen sind thermisch getrennt.
Vom Haus aus gelangen Sie nach unten, wo sich die große Garage mit zwei ferngesteuerten Türen befindet. Hier im Untergeschoss haben Sie auch den begehbaren Maschinenraum, der das ganze Haus und jeden Gegenstand mit einer einfachen Berührung und übersichtlich steuert. Auch im Untergeschoss haben Sie einen weiteren Bereich, der als Fitnessstudio, Kino, Billardraum usw. genutzt werden könnte. Es gibt eine Auffahrt durch elektrische schwarze schmiedeeiserne Tore von der Straße direkt in die Garage.
Die Villa hat viel Platz im Freien und alles ist leicht zu pflegen.
Die Lage ist, wie gesagt, in Valtocado und ist nur etwa 5 Autominuten von Mijas Pueblo entfernt, wo Sie in 10 Minuten zur Küste hinunter nach Fuengirola fahren können und Zugang zur Autobahn haben, um nach Malaga oder Marbella zu gelangen, 30 Minuten in beide Richtungen. Auch von Valtocado aus können Sie in die entgegengesetzte Richtung zum Dorf Mijas fahren und bei Alhaurin auf die Autobahn auffahren. Obwohl Sie Natur und Landschaft pur genießen, sind Sie doch nirgendwo zu weit weg.
Sie können die Strände in Fuengirola, La Cala de Mijas oder Cabopino innerhalb von weniger als 30 Autominuten erreichen.
Für Golfer sind Sie tatsächlich in der Nähe von Alhaurin Golf und nicht zu weit entfernt können Sie zu Golfplätzen wie Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral fahren, um nur einige zu nennen.
Einkaufen ist auch kein Problem, da Sie viele nette kleine Boutiquen und Geschäfte in Mijas Pueblo haben oder wieder an die Küste nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella fahren.
Flughafen Malaga nur 30/40 Autominuten entfernt. Dies macht die Villa ideal, um das ganze Jahr über zu leben, als Ferienhaus zu nutzen und sogar eine gute Investition für die Vermietung zu sein. Oder wie ich oben erwähnt habe, der ideale Ort, den Sie jetzt als Ihr Zuhause nutzen können, wenn Sie Remote Working machen möchten, da die Glasfaser in der Umgebung hervorragend ist und Sie so in der schönen Villa in der Sonne arbeiten und das Leben genießen können und nur einen Katzensprung entfernt sind den Flughafen, wenn Sie zu wichtigen Terminen abfliegen müssen. So viele Menschen ordnen vor diesem Hintergrund um, insbesondere junge Familien, da viele Schulen in der Nähe sind, sowohl spanische als auch internationale.
Schließlich ist ein weiterer Punkt, der Käufer interessieren könnte, dass das Haus derzeit auf den Namen einer irischen Ltd Company mit ihrer CIF-Nummer hier in Spanien lautet. Es besitzt auch das Haus nebenan, das wir auch zum Verkauf haben. Daher ist dies eine fantastische Gelegenheit für einen Investor, beide Liegenschaften durch den Kauf des irischen Unternehmens zu erwerben. Dies sind die einzigen Liegenschaften, die in der Gesellschaft gehalten werden, also a
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Wohnfläche: 461 m2
- Grundstück: 2150 m2
- Energieausweis (Verbrauch): B
- Energieausweis (Emissionen): B