Bauplatz zu verkaufen in Mojácar, Almería

Baugrundstück in Mojacar Pueblo mit Meerblick

Dieses Baugrundstück in Mojacar Pueblo befindet sich in erhöhter Lage und hat aufgrund seiner südostlichen Ausrichtung einen herrlichen Blick über das Mittelmeer. Das 129,90 Quadratmeter große Grundstück liegt im Zentrum des Dorfes in einer Straße, die mit dem Auto erreichbar ist, und nur 200 Meter von Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Das Grundstück grenzt an zwei Straßen und ermöglicht den Bau eines zweigeschossigen Hauses mit einer maximalen Höhe, die der durchschnittlichen Höhe der bestehenden Häuser in dieser Straße entspricht. Das Grundstück ist praktisch flach, abgesehen von der Neigung, die der Straße folgt, und dieser geneigte Teil ermöglicht eine Garage und einen Keller auf Straßenniveau.

Das Grundstück mit fast 10 Metern Fassade ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes Zuhause in einem charmanten, historischen andalusischen Dorf zu bauen. Die Fotos wurden von der Straßenniveau aufgenommen, sodass sich diese Ausblicke mit jeder Ebene des Hauses nur verbessern werden.

Die Bauvorschriften für dieses Grundstück:

Die maximal erlaubte Baugröße beträgt 259,80 Quadratmeter, und ein Garagengeschoss ist im geneigten Teil des Grundstücks erlaubt.

100%ige Ausnutzung des Grundstücks.

100%ige Ausnutzung für jede Etage.

Maximale Höhe zwei Etagen: Erdgeschoss mit Obergeschoss.

Ausnahme: Da sich das Baugrundstück zwischen zwei bestehenden Gebäuden befindet, in einem Straßenabschnitt, in dem über zwei Drittel der Straße von bestehenden Gebäuden eingenommen wird, kann die Stadtverwaltung eine Gebäudehöhe genehmigen, die die durchschnittliche Höhe der Gebäude in der Straße erreicht. Wenn diese durchschnittliche Höhe die Höhe von zwei Etagen + mehr als 5/10 einer zusätzlichen Etagenhöhe erlaubt, dann werden drei Etagen erlaubt.

Vorläufiges einzigartiges Hausdesign

Ein Architekturbüro in Almeria hat uns ein vorläufiges Projekt für den Bau eines einzigartigen Hauses mit Schwimmbad und Garage erstellt. Das Ergebnis ist einfach sensationell. Der Architekt beschreibt es als eine Reihe von Würfeln, die am Hang platziert sind, das Erscheinungsbild des Hauses in weißen Volumen mit wenigen Öffnungen umschließt die Intimität der maurischen Innenräume des Hauses. Das Haus befindet sich am südlichen Hang des Dorfes. Die Hauptfassade hat Zugang mit dem Auto und spektakuläre Ausblicke auf die Berge und das Mittelmeer. Die Ausblicke auf das Meer sind fast von jedem Punkt des Hauses aus wahrnehmbar. Die Nordfassade ist auf eine typische andalusische Fußgängerstraße ausgerichtet. Die arabische Kultur durchdringt dieses Hausdesign: weiße Architektur, Privatsphäre und räumliche Organisation rund um Innenhöfe tragen alle Merkmale des Dorfes Mojácar.

Die Lage

Die Lage dieses Grundstücks befindet sich in einer ruhigen Gegend, da es sich direkt außerhalb des Handelsgebiets des Dorfes befindet. Das historische weiße Dorf Mojácar bietet Ihnen vollen Komfort mit Restaurants, Bars, Geschäften, Schulen, einer Bank, einer Apotheke, einem Sportzentrum mit einem Hallenbad, einem wöchentlichen Markt am Mittwoch und einem medizinischen Zentrum, alles fußläufig erreichbar. Die Strände von Mojácar sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt und es gibt einen Busservice.

Mojácar hat mehr als 310 sonnige Tage im Jahr und mehr als 20 km Strände, die sowohl aus romantischen Buchten als auch aus Sandstränden mit allen Dienstleistungen bestehen. Die durchschnittliche Tagestemperatur im Winter liegt bei 16 bis 22 Grad und im Sommer bei 28 bis 32 Grad.

Der nächste Flughafen ist Almería, etwa 45 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Murcia (140 km) anderthalb Stunden und der Flughafen Alicante (210 km) zwei Stunden entfernt ist. Der Flughafen Málaga ist zweieinhalb Stunden entfernt.