Bauplatz zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Schönes Grundstück mit 675 Quadratmetern, nahezu rechteckig (20 m breit x 34 m tief), in einer ruhigen Straße in der Nähe des Ausgangs der Wohnsiedlung gelegen.

Das Grundstück ist gerodet und fast eben, mit einem leichten Höhenunterschied zur Straße. Es verfügt über eine hervorragende Südwestausrichtung – ideal zum Bau eines Hauses entlang der Straße mit einem sonnigen Garten und Pool im hinteren Bereich.

Die Vorschriften erlauben den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 400 m2 bebauter Fläche.
Die geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechen der Gartenstadtzone Intensität III (Schlüssel 10.1cc).
Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + Obergeschoss (max. 8,00 m).
Mindestabstände: 3 Meter zu den Seiten und zum hinteren Grundstücksrand, 6 Meter zur Straße.
Maximale Grundstücksüberbauung: 30 % + 5 % für Nebengebäude.
Maximale Ausnutzung: 0,80 m2 Bruttogeschossfläche pro m2 Grundstück.